土地家屋調査士事務所向け
Claude Code 内製化伴走
— 外部に頼り続けない。土地家屋調査士事務所が自力でAI活用を回せる体制ができるまで併走 —
研修で個人がスキルを得ても、ルールを作っても、それを回し続ける「土地家屋調査士事務所の体制」がなければ、担当者が辞けば元通りです。 AI鬼管理の内製化伴走は、土地家屋調査士事務所が外部に頼らず Claude Code・Codex 活用を自力で回し続けられる「内製推進体制」を作り、その体制が自走するまで併走する支援です。 土地家屋調査士事務所の中に「AI活用を継続的に推進できる担当者とナレッジの仕組み」が根づき、新しい業務にも自分たちで展開できる状態をゴールに置きます。
本研修では特に「地積測量図」「筆界特定」「建物図面」など、土地家屋調査士事務所業界に固有の業務シーンを題材として取り上げ、土地家屋調査士の判断業務に AI 支援が直接かみ合う設計に組み立てます。例として測量補助者が直面する「現地測量データ(トータルステーション/ドローン)から地積測量図+座標計算+地積計算書を1案件8-16時間手作業、ミスで再測量リスク」という現場痛点に対し、Claude Code・Codex を実際に起動して「測量データ+CAD連携で地積測量図+地積計算書を自動生成、座標整合性チェックも自動。図面作成時間50-70%削減」の解決パターンを実演します。
最終更新: 2026年5月
私たちが、約束すること
Claude Code を、
鬼管理する。
スキルを教えて終わり、ルールを作って終わり、ではない。
土地家屋調査士事務所が外部に頼らず、自分たちでAI活用を回し続けられる体制ができるまで、決して離さない。
それが、私たちの内製化伴走です。
■ 土地家屋調査士事務所 の 土地家屋調査士 へ
土地家屋調査士の時間が、判断以外で消えていく問題に終止符を打つ。
Claude Code・Codex を 貴土地家屋調査士事務所の日常業務 に組み込む。
土地家屋調査士事務所 の社内チームが Claude Code を自走運用するまで育てる
内製化伴走形態は6-12ヶ月で、土地家屋調査士事務所が外部支援なしで Claude Code・Codex を継続運用できる体制を構築します。推進チーム編成、典型業務AI化、社内Wiki構築、社内勉強会の自走、外部支援の段階フェードアウトまで設計します。
伴走終了時、土地家屋調査士事務所の社内チームが「自分たちで Claude Code・Codex を業務に組み込み続けられる」組織能力が残ります。
扱う題材は、すべて貴土地家屋調査士事務所の実業務。サンプル課題は一切使いません。
■ 内製化伴走形態の本質
土地家屋調査士事務所の 社内チームがClaude Codeを自走運用 できるまで育てる
内製化伴走形態は「土地家屋調査士事務所が外部支援なしでClaude Codeを継続運用できる体制」を6〜12ヶ月かけて構築するサービスです。コンサル形態が経営判断レベルなのに対し、内製化は土地家屋調査士と測量補助者が日常的に Claude Code を使い倒し、業務に組み込み、社内Wiki化するまでの推進体制構築に重きを置きます。
M1で推進チーム編成、M2-M3で典型業務の AI 化、M4-M5でナレッジ蓄積、M6以降は社内勉強会の自主運営まで持っていきます。終了時点で「外部支援なしで 土地家屋調査士事務所 固有の AI 業務改善が回せる」社内体制が残ります。ROI重視のコンサルとは違い、組織能力の構築が成果物です。
納品物は推進体制図、月次マイルストーン、社内Wiki構造、自走運用マニュアル、社内勉強会教材です。経営戦略の作成は別形態(コンサル)をご利用ください。
土地家屋調査士事務所が 自走運用体制 を作るまでの道筋
土地家屋調査士、測量補助者、IT担当の3-5名で推進チームを編成。週1の定例会と Slack でのリアルタイム相談を組み合わせ、土地家屋調査士事務所固有の業務シーンを順次AI化します。
土地家屋調査士事務所で毎日発生する典型業務(書類作成、記録整理、問合せ対応)を3-5パターン特定し、Claude Codeで自動化テンプレを構築します。
AI化された業務手順、Claude Code設定、ベストプラクティスを社内Wikiにナレッジ化。新人メンバーが入社時に1週間で習熟できる構造に整えます。
月1の社内勉強会を土地家屋調査士が自走運営できるよう、ファシリテーション支援を段階的に減らします。土地家屋調査士事務所内での AI 利用事例を共有する文化を作ります。
伴走支援を月次→四半期次→年次へと段階的にフェードアウト。土地家屋調査士事務所の社内チームが完全自走できる体制を成果物として残します。
土地家屋調査士事務所で Claude Code・Codex が変える業務
内製化伴走形態では土地家屋調査士事務所の役割別痛点を社内チームが自走で解決し続けられる体制を6-12ヶ月かけて構築します。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
事務職員: 法務局オンライン申請書類(申請書+添付書類PDF+電子署名)準備で1案件3-5時間、書類不備で補正多発
→ Claude Code: 案件種別(表題/分筆/合筆/地積更正)別申請テンプレ+添付書類チェックリスト自動生成、補正率5%以下
土地家屋調査士: 境界確定案件で隣接所有者(5-15名)への立会通知+日程調整を1案件3-6週間手作業、連絡漏れで法務局申請遅延
→ Claude Code: 公図+登記簿から隣接所有者リスト自動抽出+立会通知書/日程調整メール自動生成、調査士は最終署名のみ。立会段取り時間70%削減
測量補助者: 現地測量データ(トータルステーション/ドローン)から地積測量図+座標計算+地積計算書を1案件8-16時間手作業、ミスで再測量リスク
→ Claude Code: 測量データ+CAD連携で地積測量図+地積計算書を自動生成、座標整合性チェックも自動。図面作成時間50-70%削減
上記痛点を社内チームが自走で解決できる組織能力を、6-12ヶ月の伴走で構築します。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
いま、土地家屋調査士事務所が Claude Code・Codex を必要とする理由
本内製化伴走形態(土地家屋調査士事務所向け6-12ヶ月)で社内チームと共有する業界の現状認識は次の通りです。推進体制設計の出発点になります。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
土地家屋調査士業界は、新築住宅件数の減少傾向、ベテラン調査士の高齢化・後継者不在、測量機器の高度化(ドローン測量・3Dスキャナ等)による設備投資負担、地籍調査の停滞といった構造課題を抱えています。一方、相続不動産の境界確定・分筆・空き家対策案件は増加しており、AI による測量データ処理ツールの普及で、調査・図面作成の業務単価も下落圧力にさらされています。
この変化に対して、土地家屋調査士事務所が AI を「図面作成の自動化」だけで導入するのは不十分です。土地測量・建物表題登記・境界確定・分筆/合筆・地積更正・現地調査・登記申請といった案件プロジェクトに Claude Code・Codex を組み込み、測量補助者が「境界判断」「現地での隣接所有者対応」「法務局窓口での折衝」といった人にしかできない高付加価値業務に集中できる体制を作る——これが本サービスが目指す姿です。
本サービスで扱う題材は、すべて貴土地家屋調査士事務所の実案件(依頼者から受領した公図・登記簿謄本・測量データ・建築図面 等)です。サンプル課題は一切使いません。
本サービス(内製化伴走)で扱う 土地家屋調査士事務所の案件全工程
内製化伴走6-12ヶ月(土地家屋調査士事務所向け)では下記7工程の Claude Code・Codex 統合を社内チームが自走運用できるまで支援します。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
土地家屋調査士の 独占業務 と 他業界との競合・連携
内製化伴走6-12ヶ月(土地家屋調査士事務所向け)では土地家屋調査士の独占業務領域を社内チームが守り続ける体制を構築します。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
土地・家屋に関する調査・測量 / 表示に関する登記の申請代理 / 筆界特定手続の代理(土地家屋調査士法第3条)。表示登記関連業務は土地家屋調査士の独占業務。 ここは Claude Code に「補助」させるが、最終判断は必ず土地家屋調査士が握る。
土地家屋調査士の領域: 土地家屋調査士は表示に関する登記(表題登記・分筆・合筆・地積更正)の独占業務
司法書士の領域: 権利に関する登記(所有権移転・抵当権設定/抹消)の独占業務
土地家屋調査士の領域: 土地家屋調査士は表示に関する登記の代理が可能(測量+登記申請までワンストップ)
測量会社の領域: 公共測量・建設工事の測量・大規模測量(登記申請権限なし)
土地家屋調査士の領域: AIで自動化されない部分(境界判断・隣接所有者対応・法務局窓口折衝・地役権等の法的判断)
AI測量ツール(ドローン測量SaaS等)の領域: ドローン測量・3D点群データ処理・自動図化ソフト
土地家屋調査士の領域: 建物表題登記用の建物図面(各階平面図・建物位置図)作成
建築士の領域: 建築確認申請用図面・設計図書・構造計算書
土地家屋調査士事務所の 役割別 現場の痛点と AI支援(内製化伴走)
内製化伴走6-12ヶ月(土地家屋調査士事務所向け)では下記の役割別痛点を社内チームが自走で解決し続ける体制を構築します。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
法務局オンライン申請書類(申請書+添付書類PDF+電子署名)準備で1案件3-5時間、書類不備で補正多発
Claude Code支援: 案件種別(表題/分筆/合筆/地積更正)別申請テンプレ+添付書類チェックリスト自動生成、補正率5%以下
境界確定案件で隣接所有者(5-15名)への立会通知+日程調整を1案件3-6週間手作業、連絡漏れで法務局申請遅延
Claude Code支援: 公図+登記簿から隣接所有者リスト自動抽出+立会通知書/日程調整メール自動生成、調査士は最終署名のみ。立会段取り時間70%削減
現地測量データ(トータルステーション/ドローン)から地積測量図+座標計算+地積計算書を1案件8-16時間手作業、ミスで再測量リスク
Claude Code支援: 測量データ+CAD連携で地積測量図+地積計算書を自動生成、座標整合性チェックも自動。図面作成時間50-70%削減
内製化伴走6-12ヶ月では、上記役割別痛点を社内チームが自走で解決し続けられる体制に変えることが成果物です。「地積測量図」「筆界特定」のテンプレ運用と社内勉強会の自主運営まで持っていきます。
土地家屋調査士事務所の KPI Before / After(内製化伴走)
内製化伴走形態(土地家屋調査士事務所向け6-12ヶ月)では下記KPIの達成プロセスを社内チームが自走できるよう支援します。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
土地家屋調査士事務所内製化伴走形態では下記 KPI を社内チームが自走で達成し続けられる体制を6-12ヶ月かけて構築します。KPI 達成プロセス自体を組織能力に変えることが本質的な成果物で、数値達成は副産物です。
| 指標 | Before | AI After |
|---|---|---|
| 法務局オンライン申請補正率 | 20-30% | 3-5% |
| 1人あたり処理案件数(月) | 10-15件 | 13-20件(立会段取りAI+図面自動化) |
| 境界確定立会段取り時間 | 3-6週間/案件 | 1-2週間/案件 |
| 地積測量図作成時間 | 8-16時間/案件 | 3-5時間/案件 |
内製化伴走6-12ヶ月では、上記KPI 指標を社内チームが自走で解決し続けられる体制に変えることが成果物です。「地積測量図」「筆界特定」のテンプレ運用と社内勉強会の自主運営まで持っていきます。
※ 上記 KPI は土地家屋調査士事務所内製化伴走6-12ヶ月の中間指標で、最終成果物は自走運用できる社内体制そのものです。数値達成より体制の堅牢性が重要です。
土地家屋調査士事務所から よく聞かれる懸念と回答(内製化伴走)
土地家屋調査士事務所の内製化伴走検討者からよく聞かれる懸念と回答です。社内推進体制構築の初期相談で対応します。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
Q: 隣接所有者/依頼者の個人情報を外に出せない
A: Claude Codeはマスキング済データ前提、本物の隣接所有者/依頼者情報は『情報の出し方』ルールでガード。秘密保持義務(調査士法第24条の2)に適合する設計です。
Q: ドローン測量SaaSが台頭、AI+ツールで競争力ある?
A: ドローン測量はデータ取得のみ、調査士の独占業務(申請代理/境界判断)は代替不可。AIで事務作業+測量データ処理を統合し、付加価値で差別化します。
Q: 後継者不在の本質、AIで解決しない
A: AIは事務作業を圧縮し、ベテラン調査士の負担軽減+若手育成時間を捻出。3-5年計画で世代交代を円滑に進める道具です。
Q: 境界判断は法的責任、AIで判断は危険
A: AIは事務作業(立会通知/図面ドラフト/申請書類)のみ、境界判断/隣接折衝/法務局協議は土地家屋調査士。判断責任は人間のままです。
Q: 土地家屋調査士法第3条の独占業務、AI使用に制限ある?
A: 現行調査士法でAI使用制限はなし、最終判断責任は土地家屋調査士のまま。AI関与は『AI支援+調査士最終署名』で文書化、適合する設計です。
内製化伴走6-12ヶ月では、上記よくある懸念を社内チームが自走で解決し続けられる体制に変えることが成果物です。「地積測量図」「筆界特定」のテンプレ運用と社内勉強会の自主運営まで持っていきます。
土地家屋調査士事務所が Claude Code・Codex を社内に根付かせる 道筋
内製化伴走の推進体制は、測量補助者+業務責任者+IT担当+次世代候補の3-5名コアチームを編成、週1の定例と Slack でのリアルタイム相談を組み合わせて土地家屋調査士事務所の「建物図面」「立会確認」に関する社内Wikiを月次で蓄積します。「現地測量データ(トータルステーション/ドローン)から地積測量図+座標計算+地積計算書を1案件8-16時間手作業、ミスで再」のような土地家屋調査士事務所固有業務を1つずつ Claude Code・Codex 統合のテンプレに変換し、新人メンバーが入社後1週間で習熟できる構造に整え、最終的に外部支援なしで自走運用できる社内体制を成果物として残します。
推進体制は『代表調査士+若手調査士+測量補助者+事務職員+IT担当』の5名コアチーム。3ヶ月で立会段取り+図面作成AI、6ヶ月で法務局申請+相続案件自動化
M1: 公図/登記簿/隣接所有者リスト自動抽出 / M2: 立会通知書+日程調整自動化 / M3: 地積測量図+座標計算+地積計算書AI / M4: 境界確認書+申請書類自動化 / M5: 法務局オンライン申請+電子署名 / M6: 相続不動産分筆+空き家境界調査パッケージ化
境界確定パターン+隣接折衝事例+法務局協議ノウハウを蓄積、3年で『うちの事務所の調査DNA』を独自財産化、ベテラン調査士退職時のリスクを排除
土地家屋調査士事務所の中で 本サービス(内製化伴走)が選ばれる理由
内製化伴走形態(土地家屋調査士事務所向け)の差別化は「社内チームが自走運用できる体制構築」。導入後放置の業者との明確な差です。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
土地家屋調査士事務所の周辺には複数の選択肢があります。同業他社、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサルティング会社、それぞれが 依頼者 の課題に異なる角度から挑んでいます。本サービス(内製化伴走)は「土地家屋調査士が土地家屋調査士事務所固有の判断業務に時間を取り戻す」点に特化しました。
vs 司法書士 (登記手続(申請代理)領域)
土地家屋調査士事務所の強み: 土地家屋調査士は表示に関する登記(表題登記・分筆・合筆・地積更正)の独占業務
司法書士の領域: 権利に関する登記(所有権移転・抵当権設定/抹消)の独占業務
vs 測量会社 (測量業務領域)
土地家屋調査士事務所の強み: 土地家屋調査士は表示に関する登記の代理が可能(測量+登記申請までワンストップ)
測量会社の領域: 公共測量・建設工事の測量・大規模測量(登記申請権限なし)
vs AI測量ツール(ドローン測量SaaS等) (測量データ処理領域)
土地家屋調査士事務所の強み: AIで自動化されない部分(境界判断・隣接所有者対応・法務局窓口折衝・地役権等の法的判断)
AI測量ツール(ドローン測量SaaS等)の領域: ドローン測量・3D点群データ処理・自動図化ソフト
vs 建築士 (建物図面作成領域)
土地家屋調査士事務所の強み: 建物表題登記用の建物図面(各階平面図・建物位置図)作成
建築士の領域: 建築確認申請用図面・設計図書・構造計算書
土地家屋調査士事務所 周辺選択肢との比較
本内製化伴走形態(土地家屋調査士事務所向け6-12ヶ月)は自走運用体制構築。一般研修や導入支援との違いを意識しています。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
土地家屋調査士事務所が依頼者対応や業務改善で頼る選択肢は、業界内同業、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサル会社、フリーランス、そして本サービス(内製化伴走)です。下表は周辺選択肢の領域と、土地家屋調査士側の強みの整理です。
| 選択肢 | 向こうの領域 | 土地家屋調査士としての強み |
|---|---|---|
| 司法書士 | 権利に関する登記(所有権移転・抵当権設定/抹消)の独占業務 | 土地家屋調査士は表示に関する登記(表題登記・分筆・合筆・地積更正)の独占業務 |
| 測量会社 | 公共測量・建設工事の測量・大規模測量(登記申請権限なし) | 土地家屋調査士は表示に関する登記の代理が可能(測量+登記申請までワンストップ) |
| AI測量ツール(ドローン測量SaaS等) | ドローン測量・3D点群データ処理・自動図化ソフト | AIで自動化されない部分(境界判断・隣接所有者対応・法務局窓口折衝・地役権等の法的判断) |
| 建築士 | 建築確認申請用図面・設計図書・構造計算書 | 建物表題登記用の建物図面(各階平面図・建物位置図)作成 |
本サービスは「他選択肢の置き換え」ではなく、土地家屋調査士の判断業務に Claude Code を統合する形で、上記いずれの選択肢を採用していても並行運用できる設計です。
こんな 土地家屋調査士事務所の方 に向いています(内製化伴走)
内製化伴走形態は「土地家屋調査士事務所の土地家屋調査士+IT担当+次世代リーダー」で6-12ヶ月かけて自走体制を作りたい方々に向きます。継続運用したい方向け。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
悩み: 測量+図面作成+書類事務を1人で兼務、土地家屋調査士試験勉強時間ゼロ
本気で導入を考えるきっかけ: 事務所内の若手退職で1人あたり業務量倍増、資格取得が遠のいた瞬間
悩み: 業界高齢化+後継者不在+ドローン/3Dスキャナ設備投資負担+地籍調査停滞の構造課題
本気で導入を考えるきっかけ: 公共事業/相続案件の急増対応で現体制では物理的に処理不可能と判明した瞬間
悩み: 代表からの事業承継前提だが、測量+図面+隣接折衝+法務局申請の全業務継承で潰れそう
本気で導入を考えるきっかけ: 事業継承計画開始、現状業務を圧縮しないと継承後に倒れるリスクが明確化した瞬間
6-12ヶ月後に「土地家屋調査士事務所の社内チームが Claude Code を自走運用」状態を目指す方は、本内製化伴走形態が最適です。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
内製化伴走の進め方
土地家屋調査士事務所の体制・測量補助者構成を起点に設計するため、全土地家屋調査士事務所に共通のプログラムはあえて使いません。共通するのは、以下のステップで「自走」へ向かう全体設計です。
社内推進担当の選定と現状の体制診断
まず土地家屋調査士事務所の中で「AI活用を継続的に推進する担当者」を一緒に選定し、現状のAI活用が誰に・どこに依存しているかを診断します。 「誰が・何を・どこまでできるか」「何が属人化しているか」——この体制診断こそが、内製化の出発点です。
推進担当の育成とナレッジ蓄積の仕組みづくり
社内推進担当が「自分で考えてAI活用を広げられる」状態まで育成し、同時に「やったこと・うまくいった方法」が土地家屋調査士事務所に溜まるナレッジの仕組みを構築します。 ここで「ナレッジが個人でなく土地家屋調査士事務所に溜まる」状態を作ることが、属人化を防ぐ土台になります。
新規業務への展開を「自分たちで」やってみる伴走
推進担当が中心となって、新しい業務へのAI活用展開を「自分たちで」進めます。私たちは横で見守り、詰まったところだけ助言します。 この段階で、土地家屋調査士事務所は「外部の手を借りずに新規業務へAIを展開する」経験を積みます。
意図的に手を引き、自走を確認して卒業
伴走の最終段階では、私たちが意図的に手を引きます。土地家屋調査士事務所が自力で推進サイクルを回せているかを確認します。 外部に頼らず自走できる体制が確認できた時点で卒業——そこまで持っていくのが、本内製化伴走のゴールです。
土地家屋調査士事務所が 本サービス(内製化伴走)で得るもの
内製化伴走形態(6-12ヶ月)で達成を目指すのは、KPI数値より「土地家屋調査士事務所の社内チームが自走で継続改善できる組織能力」です。下記は伴走中の中間KPI、最終ゴールは組織能力の獲得です。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
導入前 Before: 3-6週間/案件
本サービス導入後 After: 1-2週間/案件
導入前 Before: 8-16時間/案件
本サービス導入後 After: 3-5時間/案件
導入前 Before: 20-30%
本サービス導入後 After: 3-5%
導入前 Before: 10-15件
本サービス導入後 After: 13-20件(立会段取りAI+図面自動化)
内製化伴走6-12ヶ月では、上記KPI 目標を社内チームが自走で解決し続けられる体制に変えることが成果物です。「地積測量図」「筆界特定」のテンプレ運用と社内勉強会の自主運営まで持っていきます。
※ 上記数値は内製化伴走6-12ヶ月の中間KPIで、最終ゴールは土地家屋調査士事務所の社内チームが自走で継続改善できる組織能力の獲得です。数値より体制の堅牢性が成果物です。
内製化伴走の月次マイルストーン
外部に頼らず自走できる体制ができるまで、3〜6ヶ月を以下のマイルストーンで進みます。
1ヶ月目
推進担当に向く測量補助者を一緒に選定(プログラミング経験不要、業務理解＋前向きさ重視)。並行して、現状のAI活用状況の棚卸し(誰がどの業務に使っているか、課金は適正か、ナレッジは個人の頭か事務所か)を実施。「ここに依存している」「ここが止まっている」を診断し、内製化のスタート地点を明確化。
2〜3ヶ月目
推進担当との週次1on1で、「新しい業務にAIを適用するときの考え方」「permission mode の判断基準」「課金管理」を伝授。並行して、Slack / Notion などのナレッジ蓄積基盤を設計し、測量補助者が「やったこと」「うまくいった方法」を投稿する文化を立ち上げる。月次共有会の運営方法も標準化。
4〜5ヶ月目
推進担当が中心となって、新規業務(新規依頼者のパターン / 新税制対応 / 新サービス開発)へのAI展開を「自分たちで」進める。私たちは横で見守り、詰まったところだけ助言。土地家屋調査士事務所が「外部に頼らず自分たちで新規展開した」経験を積む段階。これが自走の核になる。
6ヶ月目
伴走の最終段階では、私たちが意図的に手を引きます。土地家屋調査士事務所が自力で「現状把握 → 課題発見 → 解決策実行 → ナレッジ蓄積」のサイクルを回せているかを確認。自走が確認できた時点で卒業——その後は完全に内製で運用される状態に到達します。
土地家屋調査士事務所で Claude Code・Codex を入れた後の景色(内製化伴走)
内製化伴走形態(土地家屋調査士事務所向け6-12ヶ月)で想定する導入像です。伴走完了時に社内チームが下記の状態に到達します。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
導入前: 業界高齢化+後継者不在+ドローン/3Dスキャナ設備投資負担+地籍調査停滞の構造課題
導入後: 公図+登記簿から隣接所有者リスト自動抽出+立会通知書/日程調整メール自動生成、調査士は最終署名のみ。立会段取り時間70%削減
導入前: 代表からの事業承継前提だが、測量+図面+隣接折衝+法務局申請の全業務継承で潰れそう
導入後: 測量データ+CAD連携で地積測量図+地積計算書を自動生成、座標整合性チェックも自動。図面作成時間50-70%削減
導入前: 測量+図面作成+書類事務を1人で兼務、土地家屋調査士試験勉強時間ゼロ
導入後: 案件種別(表題/分筆/合筆/地積更正)別申請テンプレ+添付書類チェックリスト自動生成、補正率5%以下
どんな人が、このコースを率いているのか。
そして、どんな知見を、どう発信し続けているのか。
代表のプロフィール、著書、YouTube・Xでの日々の発信まで、公開できる情報をここに集約しました。
実態の見えないAI講座にしないために。
2021年にシンゲキ株式会社を創業し、大学受験塾「鬼管理専門塾」で「やらせ切る管理」メソッドにより累計3,000名超を志望校合格へ導く。 2025年に株式会社GENAIを設立し、その方法論をAI業務自動化サービス「AI鬼管理」として展開。 受験指導で実証された「実行を強制する環境」の設計思想を、企業のClaude Code導入の現場に持ち込んでいます。
代表紹介ページの詳細を見る →著書
- 『3カ月で志望大学に合格できる鬼管理』幻冬舎
- 『親の過干渉こそ、最強の大学受験対策である。』講談社
メディア出演
REAL VALUE ／ カンニング竹山のイチバン研究所 ／ ええじゃないかBiz ほか多数
YouTube：Claude Code活用の実例を継続発信
代表が運営するチャンネル「@AIautomation-genai」では、Claude Codeを使った業務自動化の実例を継続的に公開しています。
X（旧Twitter）：Claude Code関連のリアルタイム発信
代表のX「@sawa20200424」では、Claude Codeに関する発見・実装ノウハウ・業務自動化のリアルタイム発信を行っています。
料金プラン
事務所規模・伴走期間に応じたプラン
Claude Code内製化伴走は、AI鬼管理の通常プランの枠組みでご提供しています。
事務所規模・推進担当の人数・伴走期間に応じて最適なプランをご案内します。詳細は料金プランページをご覧ください。
土地家屋調査士事務所向け 内製化伴走と他形態の関係
本内製化伴走形態の他に、土地家屋調査士事務所向けには次の6形態があります。社内自走後も顧問形態への移行で継続的に支援可能です。 土地家屋調査士事務所の内製化ロードマップは「地積測量図」「登記原因証明情報」「分筆/合筆」を順次社内Wiki化し、外部支援なしで土地家屋調査士+現場が継続改善できる体制を構築します。
- 研修(2-4時間): 土地家屋調査士事務所の土地家屋調査士と現場リーダーを対象、Claude Code基礎を一気に習得する短期型
- 講座(全6回): 土地家屋調査士事務所の典型業務シーンを毎回1つ取り上げ、土地家屋調査士と現場が並走しながら習得する継続型
- セミナー(60-90分・無料): 土地家屋調査士事務所での Claude Code・Codex 活用事例を1回だけ見て判断したい場合の入口
- 導入支援(3-6ヶ月): 土地家屋調査士事務所の現業務にClaude Codeを組み込むまでハンズオンで伴走
- コンサル(3-6ヶ月): 土地家屋調査士事務所の経営判断・新サービス設計レベルからAI戦略を一緒に作る
- ▶ 内製化伴走(6-12ヶ月)(現在のページ): 土地家屋調査士事務所の社内チームがClaude Codeを自走運用できるところまで育成
- 顧問(月次): 土地家屋調査士事務所の毎月の業務変化に合わせて、Claude Code設定と業務フローを継続調整
外部に頼らないAI活用体制づくり、まずはご相談から
受講前のご相談・法人向けのご相談も承っています。
まずはお気軽にお問い合わせください。
