不動産投資会社向け
Claude Code・Codex 導入支援
— 「入れて終わり」にしない。不動産投資会社が安全に使える業務設計まで伴走 —
Claude Code を導入したいが、投資家データの扱い・投資アドバイザー判断の線引き・アシスタントが本当に使えるかで止まっている——。 不動産投資会社のClaude Code導入は、一般企業のAI導入とは違います。AIに任せる業務・人が判断する業務・入れてはいけない情報を分けるところから設計する必要があります。 AI鬼管理のClaude Code導入支援は、不動産投資会社が安全に・現実的に、業務フローへClaude Codeを組み込むための設計・運用ルール作成と定着までの伴走支援です。
本研修では特に「出口戦略」「オーナーチェンジ」「J-REIT」など、不動産投資会社業界に固有の業務シーンを題材として取り上げ、投資アドバイザーの判断業務に AI 支援が直接かみ合う設計に組み立てます。例として物件仕入担当が直面する「レインズ+自社DB+ポータルから収益物件を毎日100-200件チェック、収益性スコアリング+空室率/賃料下落リスク評価が手作業」という現場痛点に対し、Claude Code・Codex を実際に起動して「物件情報の自動スコアリング+近隣相場+リスク評価AIで仕入対象を毎日30-50件に絞込、現地確認と仕入交渉に集中」の解決パターンを実演します。
最終更新: 2026年5月
私たちが、約束すること
Claude Code を、
鬼管理する。
ツールを入れて終わり、ではない。
投資家データの扱い・投資アドバイザー判断の線引き・所内ルールまで設計しきって、初めて「安全に使える」。
そこまで運び切るのが、私たちの導入支援です。
■ 不動産投資会社 の 投資アドバイザー へ
投資アドバイザーの時間が、判断以外で消えていく問題に終止符を打つ。
Claude Code・Codex を 貴不動産投資会社の日常業務 に組み込む。
3〜6ヶ月で 不動産投資会社 の現業務に Claude Code・Codex を組み込む
導入支援形態は3-6ヶ月のハンズオン伴走です。不動産投資会社の現状業務を可視化、Claude Code・Codex を組み込む業務を特定、データ分類と権限設計、業務フロー変更、現場メンバーへの実践指導、運用定着まで一貫して支援します。
導入支援終了時、投資アドバイザーと現場が Claude Code を不動産投資会社の日常業務として使い続けられる状態になります。
扱う題材は、すべて貴不動産投資会社の実業務。サンプル課題は一切使いません。
不動産投資会社で Claude Code・Codex が変える業務
導入支援形態では不動産投資会社の役割別痛点を3-6ヶ月かけて1つずつ Claude Code に置き換え、現場の業務フロー自体を書き直します。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
投資アドバイザー: 投資家1名ごとの30年キャッシュフロー+楽観/標準/悲観シナリオ+税効果(減価償却/借入利息)を手計算、1案件4-8時間で月20-40件処理限界
→ Claude Code: 投資家属性+物件条件から30年CF+シナリオ+税効果を15-30分で自動生成、投資アドバイザーは戦略判断と投資家折衝に集中
物件仕入担当: レインズ+自社DB+ポータルから収益物件を毎日100-200件チェック、収益性スコアリング+空室率/賃料下落リスク評価が手作業
→ Claude Code: 物件情報の自動スコアリング+近隣相場+リスク評価AIで仕入対象を毎日30-50件に絞込、現地確認と仕入交渉に集中
融資/コンプライアンス担当: 金融機関(信金/地銀/メガバンク/ノンバンク)別融資条件+融資審査資料を投資家ごと手作業、サブリース問題後の重要事項説明強化で月100時間超労働
→ Claude Code: 金融機関別融資条件DB+審査資料テンプレ+35条/37条書面ドラフトを自動生成、コンプラ責任者は最終チェックのみ
上記痛点を3-6ヶ月の伴走で1つずつ業務フローに統合、不動産投資会社の現業務を AI 統合済みに変えます。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
いま、不動産投資会社が Claude Code・Codex を必要とする理由
本導入支援形態(不動産投資会社向け3-6ヶ月)で前提とする業界の現状認識は次の通りです。業務フロー設計の出発点になります。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
不動産投資業界は、低金利環境からの転換、首都圏ワンルームマンション投資の過剰供給、地方収益物件への分散投資傾向、海外投資家(特にアジア圏)の日本不動産買い増し、J-REIT/プライベートREIT市場の拡大が同時進行しています。一方、サブリース問題・かぼちゃの馬車問題等の業界スキャンダルで、投資家からの信頼回復・コンプライアンス対応が経営の核となっています。
この変化に対して、不動産投資会社が AI を「物件査定の自動化」だけで導入するのは不十分です。投資家獲得・物件発掘(仕入)・投資シミュレーション・売買契約・賃貸管理委託・出口戦略提案・継続フォローといった案件プロジェクトに Claude Code・Codex を組み込み、投資アドバイザーが「投資家との信頼構築」「物件目利き」「金融機関との融資交渉」といった人にしかできない高付加価値業務に集中できる体制を作る——これが本サービスが目指す姿です。
本サービスで扱う題材は、すべて貴不動産投資会社の実案件(投資家から受領したヒアリング情報・物件資料・収支シミュレーション・売買契約書 等)です。サンプル課題は一切使いません。
本サービス(導入支援)で扱う 不動産投資会社の案件全工程
導入支援3-6ヶ月(不動産投資会社向け)では下記7工程すべてを Claude Code・Codex 統合済みフローに書き換えます。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
投資アドバイザーの 独占業務 と 他業界との競合・連携
導入支援3-6ヶ月(不動産投資会社向け)では投資アドバイザーの独占業務領域を守りながら Claude Code・Codex を業務統合する設計を行います。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
宅地建物取引業の媒介・代理 / 重要事項説明 / 売買契約書面交付。不動産投資販売は宅地建物取引業者の独占業務。投資助言を行う場合は金融商品取引業の登録(投資助言・代理業)も必要。 ここは Claude Code に「補助」させるが、最終判断は必ず投資アドバイザーが握る。
投資アドバイザーの領域: 中古収益物件・地方収益物件・カスタム投資戦略・AI で物件目利きと収益分析を高度化
大手不動産投資会社(MDI/プレサンス 等)の領域: 新築ワンルームマンション大量販売・全国営業網・ブランド集客
投資アドバイザーの領域: 実物不動産投資(節税効果・レバレッジ・自己物件としての満足度)
REIT(J-REIT/プライベートREIT)の領域: 上場REIT/ファンド形式の不動産投資・流動性・少額投資可能
投資アドバイザーの領域: AIで自動化されない部分(物件目利き・現地確認・金融機関交渉・運用フェーズの判断)
AI物件査定/投資シミュレーターの領域: オンライン投資シミュレーター・簡易物件検索・自動利回り計算
投資アドバイザーの領域: プロとして物件発掘・融資戦略・リスク管理・税務最適化までの一貫支援
個人投資家コミュニティの領域: 個人投資家同士の情報交換・コミュニティ内取引
不動産投資会社の 役割別 現場の痛点と AI支援(導入支援)
導入支援3-6ヶ月(不動産投資会社向け)では下記の役割別痛点すべてに Claude Code・Codex を組み込み、業務フロー自体を書き換えます。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
投資家1名ごとの30年キャッシュフロー+楽観/標準/悲観シナリオ+税効果(減価償却/借入利息)を手計算、1案件4-8時間で月20-40件処理限界
Claude Code支援: 投資家属性+物件条件から30年CF+シナリオ+税効果を15-30分で自動生成、投資アドバイザーは戦略判断と投資家折衝に集中
レインズ+自社DB+ポータルから収益物件を毎日100-200件チェック、収益性スコアリング+空室率/賃料下落リスク評価が手作業
Claude Code支援: 物件情報の自動スコアリング+近隣相場+リスク評価AIで仕入対象を毎日30-50件に絞込、現地確認と仕入交渉に集中
金融機関(信金/地銀/メガバンク/ノンバンク)別融資条件+融資審査資料を投資家ごと手作業、サブリース問題後の重要事項説明強化で月100時間超労働
Claude Code支援: 金融機関別融資条件DB+審査資料テンプレ+35条/37条書面ドラフトを自動生成、コンプラ責任者は最終チェックのみ
導入支援形態では、上記役割別痛点すべてに Claude Code・Codex を組み込み、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済み業務を運用できる状態にします。「出口戦略」「オーナーチェンジ」を3-5週間ごとに順次対応します。
不動産投資会社の KPI Before / After(導入支援)
導入支援形態(不動産投資会社向け3-6ヶ月)では下記KPIすべての達成を目指し、毎週進捗レビューを行います。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
不動産投資会社導入支援3-6ヶ月では下記 KPI を直接の到達目標として、現業務に Claude Code・Codex を組み込む際の優先順位を決めます。週次レビューで進捗を確認し、未達項目は即座に施策を見直します。投資アドバイザー+現場メンバー全員での総力戦です。
| 指標 | Before | AI After |
|---|---|---|
| 投資シミュレーション作成時間 | 4-8時間/案件 | 15-30分/案件 |
| 物件仕入スコアリング処理量 | 100-200件/日(目視) | 500-1000件/日(AI絞込) |
| 融資審査資料準備時間 | 2-4時間/件 | 30-60分/件 |
| 重要事項説明書/37条書面戻し率 | 10-20% | 1-3% |
導入支援形態では、上記KPI 指標すべてに Claude Code・Codex を組み込み、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済み業務を運用できる状態にします。「出口戦略」「オーナーチェンジ」を3-5週間ごとに順次対応します。
※ 上記 KPI は不動産投資会社導入支援3-6ヶ月で直接到達を狙う目標値です。週次レビューと現業務統合により、終了時点での達成を目指します。
不動産投資会社から よく聞かれる懸念と回答(導入支援)
不動産投資会社の導入支援検討者からよく聞かれる懸念と回答です。3-6ヶ月の伴走中に詳細を詰めます。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
Q: 不動産投資は経験勝負、AIで物件目利きできる?
A: AIは物件スコアリング/シミュレーション/書類作成の事務作業のみ、最終目利きは投資アドバイザー。現地確認と投資家折衝が人間の役割です。
Q: サブリース問題後、AI活用で信頼回復できる?
A: AIで35条/37条書面+重要事項説明を高品質化し、投資家への情報開示を強化。コンプライアンス強化で信頼回復に寄与する道具です。
Q: 宅建業法+金商法でAI使用に制限ない?
A: 現行宅建業法/金商法でAI使用制限はなし、最終判断責任は宅地建物取引士/投資助言業者のまま。AI関与は『AI支援+責任者署名』で文書化、適合する設計です。
Q: 投資家の年収/資産額/勤務先を外に出せない
A: Claude Codeはマスキング済データ前提、本物の投資家個人情報は『情報の出し方』ルールでガード。宅建業法第45条秘密保持義務に適合する設計です。
Q: AI物件査定SaaSが台頭、人間アドバイザー不要では?
A: AIは物件査定/シミュレーションのみ、融資戦略+税務最適化+リスク管理+出口戦略は人間。AIで定型作業を圧縮し、付加価値提案に集中する道具です。
導入支援形態では、上記よくある懸念すべてに Claude Code・Codex を組み込み、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済み業務を運用できる状態にします。「出口戦略」「オーナーチェンジ」を3-5週間ごとに順次対応します。
不動産投資会社の中で 本サービス(導入支援)が選ばれる理由
導入支援形態(不動産投資会社向け)の差別化は「現業務に Claude Code・Codex を組み込むまで3-6ヶ月伴走」。導入だけで終わるSI型との明確な差です。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
不動産投資会社の周辺には複数の選択肢があります。同業他社、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサルティング会社、それぞれが 投資家 の課題に異なる角度から挑んでいます。本サービス(導入支援)は「投資アドバイザーが不動産投資会社固有の判断業務に時間を取り戻す」点に特化しました。
vs 大手不動産投資会社(MDI/プレサンス 等) (新築ワンルームマンション販売領域)
不動産投資会社の強み: 中古収益物件・地方収益物件・カスタム投資戦略・AI で物件目利きと収益分析を高度化
大手不動産投資会社(MDI/プレサンス 等)の領域: 新築ワンルームマンション大量販売・全国営業網・ブランド集客
vs REIT(J-REIT/プライベートREIT) (不動産投資の入口領域)
不動産投資会社の強み: 実物不動産投資(節税効果・レバレッジ・自己物件としての満足度)
REIT(J-REIT/プライベートREIT)の領域: 上場REIT/ファンド形式の不動産投資・流動性・少額投資可能
vs AI物件査定/投資シミュレーター (簡易投資判定領域)
不動産投資会社の強み: AIで自動化されない部分(物件目利き・現地確認・金融機関交渉・運用フェーズの判断)
AI物件査定/投資シミュレーターの領域: オンライン投資シミュレーター・簡易物件検索・自動利回り計算
vs 個人投資家コミュニティ (口コミ/相互紹介領域)
不動産投資会社の強み: プロとして物件発掘・融資戦略・リスク管理・税務最適化までの一貫支援
個人投資家コミュニティの領域: 個人投資家同士の情報交換・コミュニティ内取引
不動産投資会社 周辺選択肢との比較
本導入支援形態(不動産投資会社向け3-6ヶ月)は業務フローへの組込みまで責任。SIや単発研修との違いを意識しています。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
不動産投資会社が投資家対応や業務改善で頼る選択肢は、業界内同業、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサル会社、フリーランス、そして本サービス(導入支援)です。下表は周辺選択肢の領域と、投資アドバイザー側の強みの整理です。
| 選択肢 | 向こうの領域 | 投資アドバイザーとしての強み |
|---|---|---|
| 大手不動産投資会社(MDI/プレサンス 等) | 新築ワンルームマンション大量販売・全国営業網・ブランド集客 | 中古収益物件・地方収益物件・カスタム投資戦略・AI で物件目利きと収益分析を高度化 |
| REIT(J-REIT/プライベートREIT) | 上場REIT/ファンド形式の不動産投資・流動性・少額投資可能 | 実物不動産投資(節税効果・レバレッジ・自己物件としての満足度) |
| AI物件査定/投資シミュレーター | オンライン投資シミュレーター・簡易物件検索・自動利回り計算 | AIで自動化されない部分(物件目利き・現地確認・金融機関交渉・運用フェーズの判断) |
| 個人投資家コミュニティ | 個人投資家同士の情報交換・コミュニティ内取引 | プロとして物件発掘・融資戦略・リスク管理・税務最適化までの一貫支援 |
本サービスは「他選択肢の置き換え」ではなく、投資アドバイザーの判断業務に Claude Code を統合する形で、上記いずれの選択肢を採用していても並行運用できる設計です。
こんな 不動産投資会社の方 に向いています(導入支援)
導入支援形態は「不動産投資会社の投資アドバイザー+現場メンバー全員」で3-6ヶ月伴走できる方々に向きます。現業務に確実に組み込みたい方向け。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
悩み: 金利上昇+首都圏ワンルーム過剰供給+業界スキャンダル後の信頼回復要請の3重苦
本気で導入を考えるきっかけ: サブリース/かぼちゃの馬車類似事案で行政指導、コンプライアンス体制再構築が急務化した瞬間
悩み: 投資家1人あたり時間が増え、新規開拓+既存フォロー+物件提案+融資斡旋を同時進行で疲弊
本気で導入を考えるきっかけ: 既存投資家からのフォロー要望が増加、新規開拓時間が物理的にゼロになった瞬間
悩み: 宅建業法+金商法+特商法+業界スキャンダル後の自主規制対応で月100時間超労働、重要事項説明の質確保困難
本気で導入を考えるきっかけ: 監督官庁立入検査または投資家苦情で改善計画書提出期限が30日以内に迫った瞬間
3-6ヶ月後に「不動産投資会社の現業務が Claude Code・Codex 統合済み」状態を目指す方は、本導入支援形態が最適です。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
導入支援の進め方
貴不動産投資会社の業務と投資家データの実態を起点に設計するため、全不動産投資会社に共通のテンプレートはあえて使いません。共通するのは、以下のステップで進める全体設計です。
現状ヒアリングと導入範囲の確定（どの業務に・誰が・どこまで使うか）
まず貴不動産投資会社の業務フロー・投資家データの種類・アシスタントのリテラシーを一緒に棚卸しし、Claude Code を導入する範囲を確定します。 「どの業務から始めるか」「誰が使うか」「どこまでを対象にするか」——この範囲確定こそが、安全な導入の出発点です。
「AIに任せる／人が判断する／入れてはいけない情報」の線引き設計
投資アドバイザー判断・最終回答は投資アドバイザーが握り、資料整理・下書き・チェックリスト化は Claude Code に任せる——という境界を、貴不動産投資会社の業務に沿って文書化します。 入れてはいけない投資家情報も具体的に定義し、アシスタントが迷わず守れる基準を作ります。
Claude Code 環境構築と運用ルールの文書化（permission mode・課金上限・権限分離）
確定した範囲に沿って Claude Code 環境を構築し、permission mode の事務所標準・課金の上限設定・アシスタントごとの権限分離を運用ルールとして文書化します。 この段階で、貴不動産投資会社には「誰が・何を・どこまで使ってよいか」が明記された運用ルールが揃います。
所内への展開と定着確認（運用開始後のフォロー）
最終段階では、設計した運用ルール(投資家データの扱い境界 / アシスタントごとの permission 設計 / 出力レビューの責任分担 / 課金上限と監視)をアシスタント全員に展開し、実際に守られているか・アシスタントが迷う場面はないか・抜け道が発生していないかを、運用開始後の2〜4週間で実機を確認しながらフォローします。 新しい業務(新投資家 / 法改正 / 新業務パターン)が増えても同じ線引きの型で判断できる状態、つまり「導入支援終了後も運用が崩れない事務所」に持っていくことを、本導入支援のゴールに置いています。
不動産投資会社が 本サービス(導入支援)で得るもの
導入支援形態(3-6ヶ月)で直接達成を目指すKPIです。不動産投資会社の現業務に Claude Code・Codex を組み込み、運用定着までハンズオン伴走するため、導入支援終了時点での達成を狙います。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
導入前 Before: 4-8時間/案件
本サービス導入後 After: 15-30分/案件
導入前 Before: 100-200件/日(目視)
本サービス導入後 After: 500-1000件/日(AI絞込)
導入前 Before: 2-4時間/件
本サービス導入後 After: 30-60分/件
導入前 Before: 10-20%
本サービス導入後 After: 1-3%
導入支援形態では、上記KPI 目標すべてに Claude Code・Codex を組み込み、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済み業務を運用できる状態にします。「出口戦略」「オーナーチェンジ」を3-5週間ごとに順次対応します。
※ 上記数値は導入支援3-6ヶ月で達成を目指す不動産投資会社向け KPI です。週次レビューと現業務へのハンズオン統合により、終了時点での達成を狙います。
導入支援で作成する成果物
導入支援では、貴不動産投資会社が Claude Code を安全に運用するための「設計書」を成果物としてお渡しします。
投資家データ取り扱い基準書
「外部AIに渡してよいデータ(個人情報を含まない集計値・税法解釈・既に公開済みの情報) / 加工が必要なデータ(個人情報をマスキングしてから渡す) / 渡してはいけないデータ(マイナンバー・特定顧客の財務詳細など守秘義務の中核)」の3分類基準を、貴不動産投資会社の情報セキュリティ規程・守秘義務の運用に沿って、具体的なデータ種別ごとに定義した文書。アシスタントが迷わず判断できる粒度まで踏み込みます。
permission mode 事務所標準ルール
Claude Code の permission mode(file write / shell execute / external network call の許可レベル)を、アシスタントごと・業務ごとにどう設定するかの標準。「経理担当は file write OK、shell execute は要承認」「新人アシスタントは全コマンド承認制」「投資アドバイザーは full access」——のような不動産投資会社の運用ポリシーとして文書化。新人が入ってもアシスタント間で齟齬が出ない粒度まで定義。
課金上限・権限分離設計書
アシスタントごとの月額課金上限(個人 $50 / マネージャー $200 / 不動産投資会社全体 $500 など)、API キーの管理者・利用者の分離、Claude Pro / Max / API クレジットの使い分け基準。無自覚な高額課金を防ぐ仕組みと、トラブル時の責任の所在を明確化した文書として残ります。
所内展開ガイドライン
設計した運用ルールをアシスタントに展開する手順書(オリエンテーション内容、Q&A集、トラブル時の連絡先、月次の運用診断フォーマット)。導入支援終了後も貴不動産投資会社だけで運用ルールを維持・更新できる体制を残します。新入アシスタントへのオンボーディング資料としても流用可能。
不動産投資会社で Claude Code・Codex を入れた後の景色(導入支援)
導入支援形態(不動産投資会社向け3-6ヶ月)で想定する導入像です。導入支援完了時に下記の状態に到達します。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
導入前: 金利上昇+首都圏ワンルーム過剰供給+業界スキャンダル後の信頼回復要請の3重苦
導入後: 投資家属性+物件条件から30年CF+シナリオ+税効果を15-30分で自動生成、投資アドバイザーは戦略判断と投資家折衝に集中
導入前: 投資家1人あたり時間が増え、新規開拓+既存フォロー+物件提案+融資斡旋を同時進行で疲弊
導入後: 物件情報の自動スコアリング+近隣相場+リスク評価AIで仕入対象を毎日30-50件に絞込、現地確認と仕入交渉に集中
導入前: 宅建業法+金商法+特商法+業界スキャンダル後の自主規制対応で月100時間超労働、重要事項説明の質確保困難
導入後: 金融機関別融資条件DB+審査資料テンプレ+35条/37条書面ドラフトを自動生成、コンプラ責任者は最終チェックのみ
どんな人が、このコースを率いているのか。
そして、どんな知見を、どう発信し続けているのか。
代表のプロフィール、著書、YouTube・Xでの日々の発信まで、公開できる情報をここに集約しました。
実態の見えないAI講座にしないために。
2021年にシンゲキ株式会社を創業し、大学受験塾「鬼管理専門塾」で「やらせ切る管理」メソッドにより累計3,000名超を志望校合格へ導く。 2025年に株式会社GENAIを設立し、その方法論をAI業務自動化サービス「AI鬼管理」として展開。 受験指導で実証された「実行を強制する環境」の設計思想を、企業のClaude Code導入の現場に持ち込んでいます。
代表紹介ページの詳細を見る →著書
- 『3カ月で志望大学に合格できる鬼管理』幻冬舎
- 『親の過干渉こそ、最強の大学受験対策である。』講談社
メディア出演
REAL VALUE ／ カンニング竹山のイチバン研究所 ／ ええじゃないかBiz ほか多数
YouTube：Claude Code活用の実例を継続発信
代表が運営するチャンネル「@AIautomation-genai」では、Claude Codeを使った業務自動化の実例を継続的に公開しています。
X（旧Twitter）：Claude Code関連のリアルタイム発信
代表のX「@sawa20200424」では、Claude Codeに関する発見・実装ノウハウ・業務自動化のリアルタイム発信を行っています。
料金プラン
導入範囲・事務所規模に応じたプラン
Claude Code導入支援は、AI鬼管理の通常プランの枠組みでご提供しています。
導入範囲・事務所規模・投資家データの複雑さに応じて最適なプランをご案内します。詳細は料金プランページをご覧ください。
不動産投資会社向け 導入支援と他形態の関係
本導入支援形態の他に、不動産投資会社向けには次の6形態があります。導入支援完了後の継続運用には下記形態への移行も可能です。 不動産投資会社導入支援は「出口戦略」「表面利回り」「キャッシュフロー」の3軸ごとに業務フローを書き換え、3-6ヶ月後には投資アドバイザーが AI 統合済みの現業務を運用できる状態にします。
- 研修(2-4時間): 不動産投資会社の投資アドバイザーと現場リーダーを対象、Claude Code基礎を一気に習得する短期型
- 講座(全6回): 不動産投資会社の典型業務シーンを毎回1つ取り上げ、投資アドバイザーと現場が並走しながら習得する継続型
- セミナー(60-90分・無料): 不動産投資会社での Claude Code・Codex 活用事例を1回だけ見て判断したい場合の入口
- ▶ 導入支援(3-6ヶ月)(現在のページ): 不動産投資会社の現業務にClaude Codeを組み込むまでハンズオンで伴走
- コンサル(3-6ヶ月): 不動産投資会社の経営判断・新サービス設計レベルからAI戦略を一緒に作る
- 内製化伴走(6-12ヶ月): 不動産投資会社の社内チームがClaude Codeを自走運用できるところまで育成
- 顧問(月次): 不動産投資会社の毎月の業務変化に合わせて、Claude Code設定と業務フローを継続調整
不動産投資会社のClaude Code導入、まずはご相談から
受講前のご相談・法人向けのご相談も承っています。
まずはお気軽にお問い合わせください。
