■ AI鬼管理 講座・ワークショップ / Claude Code

不動産仲介会社向け
Claude Code・Codex 講座・ワークショップ

— 動画教材で体系的に学び、半日の集合ワークショップで手を動かす —

1対1の長期研修はハードルが高い。かといって独学では挫折する。その間を埋めるのが、講座・ワークショップという学習形態です。 宅地建物取引士業務に特化した体系的な動画教材で自分のペースで学び、半日の集合ワークショップで実際に Claude Code を動かす——インプットとアウトプットを組み合わせた学習形態です。 不動産仲介会社の宅地建物取引士・スタッフの方が、動画で基礎を体系的に押さえ、ワークショップで「自分の手で動かせた」実感を持って帰る状態をゴールに置きます。

本研修では特に「売買契約書(37条書面)」「媒介契約」「宅地建物取引士」など、不動産仲介会社業界に固有の業務シーンを題材として取り上げ、宅地建物取引士の判断業務に AI 支援が直接かみ合う設計に組み立てます。例として営業マネージャーが直面する「両手仲介狙いで物元・客付け両方を追う、案件パイプライン管理が手書きホワイトボード」という現場痛点に対し、Claude Code・Codex を実際に起動して「媒介契約の進捗・レインズ登録期限・契約予定日を自動でカレンダー連動、両手成約確度をスコアリング」の解決パターンを実演します。

動画教材+集合ワークショップ 宅地建物取引士業務特化の体系教材 自分のペースで視聴 視聴期限1年/半日WS

最終更新: 2026年5月

私たちが、約束すること

Claude Code を、
鬼管理する。

動画を配って終わり、ではない。
体系的な動画で基礎を固め、集合ワークショップで「自分の手で動いた」実感を持つところまで設計しきる。
それが、私たちの講座・ワークショップです。

■ 不動産仲介会社 の 宅地建物取引士 へ

宅地建物取引士の時間が、判断以外で消えていく問題に終止符を打つ。
Claude Code・Codex を 貴不動産仲介会社の日常業務 に組み込む。

全6回で 不動産仲介会社 固有の活用パターンを身につける

講座形態は週次もしくは月次の全6回構成です。1回ごとに不動産仲介会社で頻出する業務シーン(書類作成、記録整理、問合せ対応、データ集計、報告書作成、新業務設計)を1つ取り上げ、Claude Code活用のテンプレートと判断軸を作ります。

6回終了時、宅地建物取引士と現場メンバーが不動産仲介会社固有の判断業務パターン6つを Claude Code・Codex で運用できる状態になります。

扱う題材は、すべて貴不動産仲介会社の実業務。サンプル課題は一切使いません。

■ WHY NOT(講座)

不動産仲介会社で Claude Code・Codex が変える業務

講座形態では不動産仲介会社の役割別痛点を全6回で1つずつ題材として取り上げ、宅地建物取引士と現場が並走しながら Claude Code・Codex 活用パターンを作ります。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

営業スタッフ: 1日10-20件の物件確認電話、レインズ・SUUMO転載・物確メールで案件管理時間ゼロ

Claude Code: 物確返信テンプレ・レインズ転載文・SUUMO公開文を一括生成、AI物件詳細紹介メールの自動配信

営業マネージャー: 両手仲介狙いで物元・客付け両方を追う、案件パイプライン管理が手書きホワイトボード

Claude Code: 媒介契約の進捗・レインズ登録期限・契約予定日を自動でカレンダー連動、両手成約確度をスコアリング

宅地建物取引士: 35条/37条書面の作成に1物件2-3時間、特約条項の引用ミスで損害賠償リスク

Claude Code: 登記簿/公図/路線価をAIが自動整理し、重要事項説明書の8割を自動草案化、人手は判断のみ

上記痛点を全6回で1つずつ題材化、宅地建物取引士+現場が継続的に Claude Code・Codex を業務統合する型を作ります。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

■ 不動産仲介会社業界の現在地(講座)

いま、不動産仲介会社が Claude Code・Codex を必要とする理由

本講座形態(不動産仲介会社向け全6回)で1回目に共有する業界の現状認識は次の通りです。回ごとの題材選びの根拠になります。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

不動産仲介業界は、レインズ(指定流通機構)のデータ取扱い厳格化、宅建業法改正による重要事項説明の電子化(IT重説)、人口減少エリアの物件流動性低下が同時進行しています。一方で、相続不動産・収益物件・空き家対策の案件は増加しており、AIによる物件査定・市場分析ツール(at home Reins / SUUMO 査定 / マンションナビ 等)の精度向上で査定業務の単価も下落圧力にさらされています。

この変化に対して、不動産仲介会社が AI を「物件査定の自動化」だけで導入するのは不十分です。物件査定・物件提案・内見対応・重要事項説明書作成・売買契約書/賃貸借契約書作成・引渡対応・アフター対応といった案件プロジェクトに Claude Code・Codex を組み込み、営業スタッフが「物件提案の質を上げる」「お客様の課題を深く聞く」「契約交渉を有利に進める」といった人にしかできない高付加価値業務に集中できる体制を作る——これが本サービスが目指す姿です。

本サービスで扱う題材は、すべて貴不動産仲介会社の実案件(お客様から受領した物件希望条件・現地写真・物件資料・契約書ドラフト 等)です。サンプル課題は一切使いません。

■ 不動産仲介会社のワークフロー(講座)

本サービス(講座)で扱う 不動産仲介会社の案件全工程

講座全6回(不動産仲介会社向け)では下記7工程を順次取り上げ、1回ごとに1工程の Claude Code・Codex 活用パターンを作ります。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

1
お客様初回問合せ・希望条件ヒアリングClaude Code 介入: 希望条件の構造化(エリア/面積/予算/間取り)・優先度評価・案件カテゴリ自動判定(新規購入/買い替え/賃貸/投資)
2
物件提案・マッチングClaude Code 介入: レインズ/自社DB データから物件抽出・お客様希望との適合度スコアリング・提案資料の自動生成
3
現地内見・案内Claude Code 介入: 内見当日資料の自動生成・周辺環境情報の整理・近隣相場データの可視化レポート
4
重要事項説明書(35条書面)作成Claude Code 介入: 物件情報からの重要事項説明書ドラフト生成・登記簿との整合性チェック・物件状況報告書の作成補助
5
売買/賃貸借契約書(37条書面)作成・締結Claude Code 介入: 契約条件からの契約書ドラフト生成・特約条項のリスク評価・契約後の事務手続リマインダー生成
6
引渡し・物件状況確認Claude Code 介入: 引渡し前チェックリスト生成・備品・現況の差分確認・お客様からのアフター質問への一次回答ドラフト
7
アフター対応・追加案件創出Claude Code 介入: 次案件提案メール下書き・お客様のライフイベント別物件提案・リピート/紹介促進シナリオ生成
■ 不動産仲介会社 競合・連携マップ(講座)

宅地建物取引士の 独占業務他業界との競合・連携

講座全6回(不動産仲介会社向け)では各回ごとに宅地建物取引士の独占業務と競合領域を Claude Code・Codex 活用と照らし合わせ、業務再設計の境界を引きます。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

CORE 宅地建物取引士の独占業務領域(宅地建物取引業法第2条・第35条)

宅地建物取引業の媒介・代理 / 重要事項説明(35条書面)/ 契約書面交付(37条書面)。不動産売買・賃貸の仲介は宅地建物取引業者の独占業務(宅地建物取引業法)。重要事項説明は宅地建物取引士の独占業務。 ここは Claude Code に「補助」させるが、最終判断は必ず宅地建物取引士が握る。

VS 大手不動産チェーン 領域: 物件流通量・知名度

宅地建物取引士の領域: 中小不動産仲介の機動性・地域密着型情報網・AI で個別案件のクオリティ底上げ

大手不動産チェーンの領域: 全国流通網・大量集客・大手専任媒介物件

VS 不動産テック企業(住まいSurfin/イエウール 等) 領域: AI物件査定・一括査定サイト

宅地建物取引士の領域: AI査定後の交渉・現地確認・契約クロージング・引渡し後アフター

不動産テック企業(住まいSurfin/イエウール 等)の領域: オンライン一括査定 / AIマッチング / 物件情報集約

VS 司法書士 領域: 売買契約後の登記手続

宅地建物取引士の領域: 売買仲介・媒介契約・契約書作成・お客様サポート

司法書士の領域: 所有権移転登記・抵当権設定登記・抵当権抹消登記

VS 個人売買(FSBO) 領域: 仲介手数料の回避

宅地建物取引士の領域: 重要事項説明・契約書作成・トラブル対応の専門性・宅地建物取引業者の信頼性

個人売買(FSBO)の領域: 売主と買主の直接取引(仲介手数料なし)

■ 不動産仲介会社の役割別痛点(講座)

不動産仲介会社の 役割別 現場の痛点と AI支援(講座)

講座全6回(不動産仲介会社向け)では下記の役割別痛点を題材に、各回1痛点ずつ Claude Code・Codex 活用パターンを作ります。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

▶ 営業スタッフの現場痛点

1日10-20件の物件確認電話、レインズ・SUUMO転載・物確メールで案件管理時間ゼロ

Claude Code支援: 物確返信テンプレ・レインズ転載文・SUUMO公開文を一括生成、AI物件詳細紹介メールの自動配信

▶ 営業マネージャーの現場痛点

両手仲介狙いで物元・客付け両方を追う、案件パイプライン管理が手書きホワイトボード

Claude Code支援: 媒介契約の進捗・レインズ登録期限・契約予定日を自動でカレンダー連動、両手成約確度をスコアリング

▶ 宅地建物取引士の現場痛点

35条/37条書面の作成に1物件2-3時間、特約条項の引用ミスで損害賠償リスク

Claude Code支援: 登記簿/公図/路線価をAIが自動整理し、重要事項説明書の8割を自動草案化、人手は判断のみ

講座形態の特徴は、上記役割別痛点に対する連続学習。「売買契約書(37条書面)」「媒介契約」の Claude Code・Codex 活用を6回かけて段階的に習熟、最終回には自社実装まで完了します。

■ 不動産仲介会社の AI導入 KPI(講座)

不動産仲介会社の KPI Before / After(講座)

講座形態(不動産仲介会社向け全6回)では下記KPIの中で講座テーマに直結するものを各回ごとに測定し、改善を回します。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

不動産仲介会社講座全6回でこの KPI を扱う意味は、1回ごとに1指標ずつ前進させて、講座終了時点で全 KPI が改善トレンドに乗っている状態を作ることです。宅地建物取引士+業務責任者+若手が並走しながら、回ごとに前進を確認します。

指標 Before AI After
物確電話・メール対応時間 1日 3-4時間 1日 1時間以内
両手仲介率 20-30% 40-50%(案件追跡精度向上で)
契約から決済までの平均日数 30-45日 20-30日
35条書面作成時間 1件 2-3時間 1件 30-45分(草案+宅建士最終確認)

講座形態の特徴は、上記KPI 指標に対する連続学習。「売買契約書(37条書面)」「媒介契約」の Claude Code・Codex 活用を6回かけて段階的に習熟、最終回には自社実装まで完了します。

※ 上記 KPI は不動産仲介会社講座全6回終了時点での到達目安です。回ごとに1指標を前進させる構成で、累積で全 KPI 改善トレンドに乗ります。

■ 不動産仲介会社向け よくある懸念(講座)

不動産仲介会社から よく聞かれる懸念と回答(講座)

不動産仲介会社の講座申込検討者からよく聞かれる懸念と回答です。全6回の中で個別にも対応します。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

Q: 個人情報(本人確認書類・年収)をAIに渡してよいか?

A: Claude Codeはサンドボックス動作、permission modeで読込制限可。学習にも使われません。

Q: レインズ・SUUMO・atHome・HOME'Sの各転載先で文面が違う、AIで一括対応できる?

A: 媒体別の文字数制限・禁止語・推奨フォーマットをテンプレ化、1物件入力で4媒体分の文面を自動生成します。

Q: IT重説対応にAIは絡められる?

A: IT重説の事前資料配信・録画ログ整理・35条確認チェックリストをAI化、宅建士の判断時間に集中させます。

Q: 両手仲介狙いでAIが客付け先を勝手に決めるのは怖い

A: AIは候補スコアリングのみ、最終アプローチ判断は営業が行います。両手成立確度の見える化に専念。

Q: 重要事項説明書は宅建士の独占業務、AIに任せて大丈夫?

A: AIは草案生成のみ、最終説明・記名押印は宅建士が担当。判断責任の所在は変わりません。

講座形態の特徴は、上記よくある懸念に対する連続学習。「売買契約書(37条書面)」「媒介契約」の Claude Code・Codex 活用を6回かけて段階的に習熟、最終回には自社実装まで完了します。

■ DIFFERENCE(講座)

不動産仲介会社の中で 本サービス(講座)が選ばれる理由

講座形態(不動産仲介会社向け)の差別化は「全6回で不動産仲介会社固有業務6パターンを Claude Code・Codex 統合」。汎用講座との明確な差です。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

不動産仲介会社の周辺には複数の選択肢があります。同業他社、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサルティング会社、それぞれが お客様 の課題に異なる角度から挑んでいます。本サービス(講座)は「宅地建物取引士が不動産仲介会社固有の判断業務に時間を取り戻す」点に特化しました。

vs 大手不動産チェーン (物件流通量・知名度領域)

不動産仲介会社の強み: 中小不動産仲介の機動性・地域密着型情報網・AI で個別案件のクオリティ底上げ

大手不動産チェーンの領域: 全国流通網・大量集客・大手専任媒介物件

vs 不動産テック企業(住まいSurfin/イエウール 等) (AI物件査定・一括査定サイト領域)

不動産仲介会社の強み: AI査定後の交渉・現地確認・契約クロージング・引渡し後アフター

不動産テック企業(住まいSurfin/イエウール 等)の領域: オンライン一括査定 / AIマッチング / 物件情報集約

vs 司法書士 (売買契約後の登記手続領域)

不動産仲介会社の強み: 売買仲介・媒介契約・契約書作成・お客様サポート

司法書士の領域: 所有権移転登記・抵当権設定登記・抵当権抹消登記

vs 個人売買(FSBO) (仲介手数料の回避領域)

不動産仲介会社の強み: 重要事項説明・契約書作成・トラブル対応の専門性・宅地建物取引業者の信頼性

個人売買(FSBO)の領域: 売主と買主の直接取引(仲介手数料なし)

■ COMPARE(講座)

不動産仲介会社 周辺選択肢との比較

本講座形態(不動産仲介会社向け全6回)は1回ごとに1業務テーマで完結。汎用講座との違いを意識しています。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

不動産仲介会社がお客様対応や業務改善で頼る選択肢は、業界内同業、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサル会社、フリーランス、そして本サービス(講座)です。下表は周辺選択肢の領域と、宅地建物取引士側の強みの整理です。

選択肢 向こうの領域 宅地建物取引士としての強み
大手不動産チェーン 全国流通網・大量集客・大手専任媒介物件 中小不動産仲介の機動性・地域密着型情報網・AI で個別案件のクオリティ底上げ
不動産テック企業(住まいSurfin/イエウール 等) オンライン一括査定 / AIマッチング / 物件情報集約 AI査定後の交渉・現地確認・契約クロージング・引渡し後アフター
司法書士 所有権移転登記・抵当権設定登記・抵当権抹消登記 売買仲介・媒介契約・契約書作成・お客様サポート
個人売買(FSBO) 売主と買主の直接取引(仲介手数料なし) 重要事項説明・契約書作成・トラブル対応の専門性・宅地建物取引業者の信頼性

本サービスは「他選択肢の置き換え」ではなく、宅地建物取引士の判断業務に Claude Code を統合する形で、上記いずれの選択肢を採用していても並行運用できる設計です。

■ TARGET(講座)

こんな 不動産仲介会社の方 に向いています(講座)

講座形態は「不動産仲介会社の宅地建物取引士+業務責任者+若手1-2名」で全6回継続学習できる方々に向きます。型を作りたい組織向け。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

▶ エース営業(年間契約20件超)

悩み: 書面作成・物確電話で本来の商談時間が4割しか取れない

本気で導入を考えるきっかけ: 両手案件を逃した後悔、もっと商談に集中したいと痛感した瞬間

▶ 事務スタッフ

悩み: 35条/37条書面の校正・SUUMO/レインズ転載・契約書PDF送付の単純作業に8時間/日

本気で導入を考えるきっかけ: 営業から「もっと案件を回したい」と急かされる中、自分のキャパが限界に

▶ 代表/支店長(40-55歳)

悩み: 既存顧客リピート率の低さ、新人離職率高さ、IT重説対応の遅れ

本気で導入を考えるきっかけ: 新人2名が連続退職、書類業務でベテランが疲弊しているのを目の当たりに

全6回終了時に「不動産仲介会社固有業務6パターンが Claude Code・Codex で運用できる」状態を目指す方は、本講座形態が最適です。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

■ PROGRAM

講座・ワークショップの進め方

体系的な動画教材で事前にインプットし、半日の集合ワークショップでアウトプットする——このインプットとアウトプットを一本の線でつなぐ4ステップで進めます。

1

STEP 1 / 動画教材で基礎をインプット(自分のペース・視聴期限1年)

Claude Code の基礎、課金プラン、permission mode、宅地建物取引士業務での使いどころを、宅地建物取引士業務特化の体系的な動画教材で学びます。 何度でも見返せて、繁忙期は止めて落ち着いてから再開できます。ワークショップ参加までに視聴を完了させるのが目安です。

2

STEP 2 / 半日の集合ワークショップで実際に手を動かす

事前に動画でインプットした状態で、半日の集合ワークショップに参加。不動産仲介会社の主要月次書類・年次の繁忙業務書類・主要報告書類のサンプルに対して、参加者自身が Claude Code・Codex を実際に動かします。 講師+メンターが全員の手元を巡回チェックするため、「手順をなぞっただけ」で終わりません。

3

STEP 3 / 「不動産仲介会社で再現するための持ち帰り設計」

ワークショップの後半で、「ワークショップで動かしたものを、自分の不動産仲介会社のどの業務にどう再現するか」を持ち帰りシートに書き出します。 その場で動いて終わりにせず、「不動産仲介会社に戻って再現する」ところまでをワークショップの中で設計します。

4

STEP 4 / 復習動画とフォローアップで定着

ワークショップ後も動画教材は視聴期限まで見返せます。ワークショップで詰まった論点の復習動画と、後日のフォローアップQ&Aで定着を支えます。 「動画で基礎、ワークショップで実感、不動産仲介会社で再現」——この流れを完走できる状態に持っていくのが、本講座・ワークショップのゴールです。

■ OUTCOMES(講座)

不動産仲介会社が 本サービス(講座)で得るもの

講座形態(全6回)で達成できるのは、不動産仲介会社の典型業務6パターンを Claude Code・Codex で運用できる状態です。下記KPIは講座終了後3-6ヶ月以内に達成可能な目安です。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

35条書面作成時間

導入前 Before: 1件 2-3時間

本サービス導入後 After: 1件 30-45分(草案+宅建士最終確認)

物確電話・メール対応時間

導入前 Before: 1日 3-4時間

本サービス導入後 After: 1日 1時間以内

両手仲介率

導入前 Before: 20-30%

本サービス導入後 After: 40-50%(案件追跡精度向上で)

契約から決済までの平均日数

導入前 Before: 30-45日

本サービス導入後 After: 20-30日

講座形態の特徴は、上記KPI 目標に対する連続学習。「売買契約書(37条書面)」「媒介契約」の Claude Code・Codex 活用を6回かけて段階的に習熟、最終回には自社実装まで完了します。

※ 上記数値は不動産仲介会社講座全6回終了時点の到達目安です。1回ごとに不動産仲介会社固有業務1パターンへの Claude Code・Codex 統合を完了させ、6回累積で達成水準に到達します。

■ CURRICULUM

動画カリキュラムとワークショップ当日の流れ

体系的な動画教材(6モジュール)で事前にインプットし、半日の集合ワークショップでアウトプットします。

1

動画 Module 1〜2

動画 Module 1 で Claude Code の基礎(インストール・課金プラン Pro/Max/API 選定・permission mode・モデル選択・初期セキュリティ設計)、Module 2 で不動産仲介会社の主要月次書類の異常値検出とお客様別レポート下書きの実装パターンを学習。各 Module は約30〜60分で完結し、宅地建物取引士業務に特化した題材で構成。繁忙期は止めて、落ち着いてから再開、営業スタッフと一緒に見直し——柔軟に活用できる。

2

動画 Module 3〜6

Module 3 は年次の繁忙業務(業務報告書類OCR・扶養データ突合)、Module 4 は申告期(申告書作成補助・データ整形)、Module 5 はお客様対応(一次質問の下書き生成・メール文面)、Module 6 は運用設計(permission mode 標準・課金上限・データ取り扱いガイドライン)。各 Module は30〜60分で完結し、宅地建物取引士業務の主要シーンを動画で全方位カバー。

3

WS 前半(約2時間)

動画でインプット済みの状態でワークショップ参加。前半は会場(または Zoom)で講師が「不動産仲介会社の主要月次書類の異常値検出」「年次の繁忙業務OCR」「お客様メール下書き」の3業務を実画面で実演。動画では見られない「失敗事例」「予期しないエラーの対処」「課金状況の見方」までデモ。質問はいつでもOK、参加者の不動産仲介会社の悩みも拾いながら進行。

4

WS 後半(約2時間)

後半は参加者自身のPCで、サンプルデータ(不動産仲介会社の主要月次書類 / 年次の繁忙業務書類 / 主要報告書類)を題材に Claude Code を動かす実践時間。講師+メンターが手元を巡回チェックし、「動かないまま終わる」を防ぐ。最後は「来週月曜、自分の不動産仲介会社のどの業務にどう再現するか」を持ち帰りシートに書き出して終了。

■ 不動産仲介会社での想定導入像(講座)

不動産仲介会社で Claude Code・Codex を入れた後の景色(講座)

講座形態(不動産仲介会社向け全6回)で想定する導入像です。講座終了時に下記の状態に到達します。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

代表/支店長(40-55歳)

導入前: 既存顧客リピート率の低さ、新人離職率高さ、IT重説対応の遅れ

導入後: 登記簿/公図/路線価をAIが自動整理し、重要事項説明書の8割を自動草案化、人手は判断のみ

エース営業(年間契約20件超)

導入前: 書面作成・物確電話で本来の商談時間が4割しか取れない

導入後: 物確返信テンプレ・レインズ転載文・SUUMO公開文を一括生成、AI物件詳細紹介メールの自動配信

事務スタッフ

導入前: 35条/37条書面の校正・SUUMO/レインズ転載・契約書PDF送付の単純作業に8時間/日

導入後: 媒介契約の進捗・レインズ登録期限・契約予定日を自動でカレンダー連動、両手成約確度をスコアリング

■ TRANSPARENCY

どんな人が、このコースを率いているのか
そして、どんな知見を、どう発信し続けているのか

代表のプロフィール、著書、YouTube・Xでの日々の発信まで、公開できる情報をここに集約しました。
実態の見えないAI講座にしないために。

株式会社GENAI 代表 菅澤孝平
代表紹介 菅澤 孝平 株式会社GENAI 代表取締役 / シンゲキ株式会社 創業者

2021年にシンゲキ株式会社を創業し、大学受験塾「鬼管理専門塾」で「やらせ切る管理」メソッドにより累計3,000名超を志望校合格へ導く。 2025年に株式会社GENAIを設立し、その方法論をAI業務自動化サービス「AI鬼管理」として展開。 受験指導で実証された「実行を強制する環境」の設計思想を、企業のClaude Code導入の現場に持ち込んでいます。

明治大学政治経済学部 累計受講生 3,000名+ 累計リード 36,000件+ 著書2冊(幻冬舎・講談社)
代表紹介ページの詳細を見る →

著書

  • 『3カ月で志望大学に合格できる鬼管理』幻冬舎
  • 『親の過干渉こそ、最強の大学受験対策である。』講談社

メディア出演

REAL VALUE / カンニング竹山のイチバン研究所 / ええじゃないかBiz ほか多数

X(旧Twitter):Claude Code関連のリアルタイム発信

代表のX「@sawa20200424」では、Claude Codeに関する発見・実装ノウハウ・業務自動化のリアルタイム発信を行っています。

■ PRICING

料金プラン

受講人数・ワークショップ形態に応じたプラン

Claude Code講座・ワークショップは、AI鬼管理の通常プランの枠組みでご提供しています。
個人受講・事務所まとめ受講・事務所貸切ワークショップなど、受講人数とワークショップ形態に応じたプランをご案内します。詳細は料金プランページをご覧ください。

料金プランを見る →
■ OTHER FORMS

不動産仲介会社向け 講座と他形態の関係

本講座形態の他に、不動産仲介会社向けには次の6形態があります。全6回完了後の継続運用には下記形態が選べます。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社講座6回の連続学習テーマに置き、回ごとに宅地建物取引士+業務責任者+若手が一段ずつ習熟していく型を提供します。

  • 研修(2-4時間): 不動産仲介会社の宅地建物取引士と現場リーダーを対象、Claude Code基礎を一気に習得する短期型
  • ▶ 講座(全6回)(現在のページ): 不動産仲介会社の典型業務シーンを毎回1つ取り上げ、宅地建物取引士と現場が並走しながら習得する継続型
  • セミナー(60-90分・無料): 不動産仲介会社での Claude Code・Codex 活用事例を1回だけ見て判断したい場合の入口
  • 導入支援(3-6ヶ月): 不動産仲介会社の現業務にClaude Codeを組み込むまでハンズオンで伴走
  • コンサル(3-6ヶ月): 不動産仲介会社の経営判断・新サービス設計レベルからAI戦略を一緒に作る
  • 内製化伴走(6-12ヶ月): 不動産仲介会社の社内チームがClaude Codeを自走運用できるところまで育成
  • 顧問(月次): 不動産仲介会社の毎月の業務変化に合わせて、Claude Code設定と業務フローを継続調整

▶ 不動産仲介会社向け Claude Code 7形態を詳しく比較する →

動画で基礎、ワークショップで実感。まずはご相談から

受講前のご相談・法人向けのご相談も承っています。
まずはお気軽にお問い合わせください。