■ AI鬼管理 導入支援 / Claude Code

不動産仲介会社向け
Claude Code・Codex 導入支援

— 「入れて終わり」にしない。不動産仲介会社が安全に使える業務設計まで伴走 —

Claude Code を導入したいが、お客様データの扱い・宅地建物取引士判断の線引き・営業スタッフが本当に使えるかで止まっている——。 不動産仲介会社のClaude Code導入は、一般企業のAI導入とは違います。AIに任せる業務・人が判断する業務・入れてはいけない情報を分けるところから設計する必要があります。 AI鬼管理のClaude Code導入支援は、不動産仲介会社が安全に・現実的に、業務フローへClaude Codeを組み込むための設計・運用ルール作成と定着までの伴走支援です。

本研修では特に「売買契約書(37条書面)」「媒介契約」「宅地建物取引士」など、不動産仲介会社業界に固有の業務シーンを題材として取り上げ、宅地建物取引士の判断業務に AI 支援が直接かみ合う設計に組み立てます。例として営業マネージャーが直面する「両手仲介狙いで物元・客付け両方を追う、案件パイプライン管理が手書きホワイトボード」という現場痛点に対し、Claude Code・Codex を実際に起動して「媒介契約の進捗・レインズ登録期限・契約予定日を自動でカレンダー連動、両手成約確度をスコアリング」の解決パターンを実演します。

設計・運用ルール作成 お客様データの線引き設計 所内定着まで伴走 標準1〜3ヶ月

最終更新: 2026年5月

私たちが、約束すること

Claude Code を、
鬼管理する。

ツールを入れて終わり、ではない。
お客様データの扱い・宅地建物取引士判断の線引き・所内ルールまで設計しきって、初めて「安全に使える」。
そこまで運び切るのが、私たちの導入支援です。

■ 不動産仲介会社 の 宅地建物取引士 へ

宅地建物取引士の時間が、判断以外で消えていく問題に終止符を打つ。
Claude Code・Codex を 貴不動産仲介会社の日常業務 に組み込む。

3〜6ヶ月で 不動産仲介会社 の現業務に Claude Code・Codex を組み込む

導入支援形態は3-6ヶ月のハンズオン伴走です。不動産仲介会社の現状業務を可視化、Claude Code・Codex を組み込む業務を特定、データ分類と権限設計、業務フロー変更、現場メンバーへの実践指導、運用定着まで一貫して支援します。

導入支援終了時、宅地建物取引士と現場が Claude Code を不動産仲介会社の日常業務として使い続けられる状態になります。

扱う題材は、すべて貴不動産仲介会社の実業務。サンプル課題は一切使いません。

■ WHY NOT(導入支援)

不動産仲介会社で Claude Code・Codex が変える業務

導入支援形態では不動産仲介会社の役割別痛点を3-6ヶ月かけて1つずつ Claude Code に置き換え、現場の業務フロー自体を書き直します。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

宅地建物取引士: 35条/37条書面の作成に1物件2-3時間、特約条項の引用ミスで損害賠償リスク

Claude Code: 登記簿/公図/路線価をAIが自動整理し、重要事項説明書の8割を自動草案化、人手は判断のみ

営業スタッフ: 1日10-20件の物件確認電話、レインズ・SUUMO転載・物確メールで案件管理時間ゼロ

Claude Code: 物確返信テンプレ・レインズ転載文・SUUMO公開文を一括生成、AI物件詳細紹介メールの自動配信

営業マネージャー: 両手仲介狙いで物元・客付け両方を追う、案件パイプライン管理が手書きホワイトボード

Claude Code: 媒介契約の進捗・レインズ登録期限・契約予定日を自動でカレンダー連動、両手成約確度をスコアリング

上記痛点を3-6ヶ月の伴走で1つずつ業務フローに統合、不動産仲介会社の現業務を AI 統合済みに変えます。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

■ 不動産仲介会社業界の現在地(導入支援)

いま、不動産仲介会社が Claude Code・Codex を必要とする理由

本導入支援形態(不動産仲介会社向け3-6ヶ月)で前提とする業界の現状認識は次の通りです。業務フロー設計の出発点になります。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

不動産仲介業界は、レインズ(指定流通機構)のデータ取扱い厳格化、宅建業法改正による重要事項説明の電子化(IT重説)、人口減少エリアの物件流動性低下が同時進行しています。一方で、相続不動産・収益物件・空き家対策の案件は増加しており、AIによる物件査定・市場分析ツール(at home Reins / SUUMO 査定 / マンションナビ 等)の精度向上で査定業務の単価も下落圧力にさらされています。

この変化に対して、不動産仲介会社が AI を「物件査定の自動化」だけで導入するのは不十分です。物件査定・物件提案・内見対応・重要事項説明書作成・売買契約書/賃貸借契約書作成・引渡対応・アフター対応といった案件プロジェクトに Claude Code・Codex を組み込み、営業スタッフが「物件提案の質を上げる」「お客様の課題を深く聞く」「契約交渉を有利に進める」といった人にしかできない高付加価値業務に集中できる体制を作る——これが本サービスが目指す姿です。

本サービスで扱う題材は、すべて貴不動産仲介会社の実案件(お客様から受領した物件希望条件・現地写真・物件資料・契約書ドラフト 等)です。サンプル課題は一切使いません。

■ 不動産仲介会社のワークフロー(導入支援)

本サービス(導入支援)で扱う 不動産仲介会社の案件全工程

導入支援3-6ヶ月(不動産仲介会社向け)では下記7工程すべてを Claude Code・Codex 統合済みフローに書き換えます。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

1
お客様初回問合せ・希望条件ヒアリングClaude Code 介入: 希望条件の構造化(エリア/面積/予算/間取り)・優先度評価・案件カテゴリ自動判定(新規購入/買い替え/賃貸/投資)
2
物件提案・マッチングClaude Code 介入: レインズ/自社DB データから物件抽出・お客様希望との適合度スコアリング・提案資料の自動生成
3
現地内見・案内Claude Code 介入: 内見当日資料の自動生成・周辺環境情報の整理・近隣相場データの可視化レポート
4
重要事項説明書(35条書面)作成Claude Code 介入: 物件情報からの重要事項説明書ドラフト生成・登記簿との整合性チェック・物件状況報告書の作成補助
5
売買/賃貸借契約書(37条書面)作成・締結Claude Code 介入: 契約条件からの契約書ドラフト生成・特約条項のリスク評価・契約後の事務手続リマインダー生成
6
引渡し・物件状況確認Claude Code 介入: 引渡し前チェックリスト生成・備品・現況の差分確認・お客様からのアフター質問への一次回答ドラフト
7
アフター対応・追加案件創出Claude Code 介入: 次案件提案メール下書き・お客様のライフイベント別物件提案・リピート/紹介促進シナリオ生成
■ 不動産仲介会社 競合・連携マップ(導入支援)

宅地建物取引士の 独占業務他業界との競合・連携

導入支援3-6ヶ月(不動産仲介会社向け)では宅地建物取引士の独占業務領域を守りながら Claude Code・Codex を業務統合する設計を行います。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

CORE 宅地建物取引士の独占業務領域(宅地建物取引業法第2条・第35条)

宅地建物取引業の媒介・代理 / 重要事項説明(35条書面)/ 契約書面交付(37条書面)。不動産売買・賃貸の仲介は宅地建物取引業者の独占業務(宅地建物取引業法)。重要事項説明は宅地建物取引士の独占業務。 ここは Claude Code に「補助」させるが、最終判断は必ず宅地建物取引士が握る。

VS 大手不動産チェーン 領域: 物件流通量・知名度

宅地建物取引士の領域: 中小不動産仲介の機動性・地域密着型情報網・AI で個別案件のクオリティ底上げ

大手不動産チェーンの領域: 全国流通網・大量集客・大手専任媒介物件

VS 不動産テック企業(住まいSurfin/イエウール 等) 領域: AI物件査定・一括査定サイト

宅地建物取引士の領域: AI査定後の交渉・現地確認・契約クロージング・引渡し後アフター

不動産テック企業(住まいSurfin/イエウール 等)の領域: オンライン一括査定 / AIマッチング / 物件情報集約

VS 司法書士 領域: 売買契約後の登記手続

宅地建物取引士の領域: 売買仲介・媒介契約・契約書作成・お客様サポート

司法書士の領域: 所有権移転登記・抵当権設定登記・抵当権抹消登記

VS 個人売買(FSBO) 領域: 仲介手数料の回避

宅地建物取引士の領域: 重要事項説明・契約書作成・トラブル対応の専門性・宅地建物取引業者の信頼性

個人売買(FSBO)の領域: 売主と買主の直接取引(仲介手数料なし)

■ 不動産仲介会社の役割別痛点(導入支援)

不動産仲介会社の 役割別 現場の痛点と AI支援(導入支援)

導入支援3-6ヶ月(不動産仲介会社向け)では下記の役割別痛点すべてに Claude Code・Codex を組み込み、業務フロー自体を書き換えます。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

▶ 宅地建物取引士の現場痛点

35条/37条書面の作成に1物件2-3時間、特約条項の引用ミスで損害賠償リスク

Claude Code支援: 登記簿/公図/路線価をAIが自動整理し、重要事項説明書の8割を自動草案化、人手は判断のみ

▶ 営業スタッフの現場痛点

1日10-20件の物件確認電話、レインズ・SUUMO転載・物確メールで案件管理時間ゼロ

Claude Code支援: 物確返信テンプレ・レインズ転載文・SUUMO公開文を一括生成、AI物件詳細紹介メールの自動配信

▶ 営業マネージャーの現場痛点

両手仲介狙いで物元・客付け両方を追う、案件パイプライン管理が手書きホワイトボード

Claude Code支援: 媒介契約の進捗・レインズ登録期限・契約予定日を自動でカレンダー連動、両手成約確度をスコアリング

導入支援形態の特徴は、上記役割別痛点を「学ぶ」のではなく「現業務に組み込む」こと。「売買契約書(37条書面)」「媒介契約」を3-6ヶ月でハンズオン伴走し、運用定着まで支援します。

■ 不動産仲介会社の AI導入 KPI(導入支援)

不動産仲介会社の KPI Before / After(導入支援)

導入支援形態(不動産仲介会社向け3-6ヶ月)では下記KPIすべての達成を目指し、毎週進捗レビューを行います。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

不動産仲介会社導入支援3-6ヶ月では下記 KPI を直接の到達目標として、現業務に Claude Code・Codex を組み込む際の優先順位を決めます。週次レビューで進捗を確認し、未達項目は即座に施策を見直します。宅地建物取引士+現場メンバー全員での総力戦です。

指標 Before AI After
35条書面作成時間 1件 2-3時間 1件 30-45分(草案+宅建士最終確認)
物確電話・メール対応時間 1日 3-4時間 1日 1時間以内
両手仲介率 20-30% 40-50%(案件追跡精度向上で)
契約から決済までの平均日数 30-45日 20-30日

導入支援形態の特徴は、上記KPI 指標を「学ぶ」のではなく「現業務に組み込む」こと。「売買契約書(37条書面)」「媒介契約」を3-6ヶ月でハンズオン伴走し、運用定着まで支援します。

※ 上記 KPI は不動産仲介会社導入支援3-6ヶ月で直接到達を狙う目標値です。週次レビューと現業務統合により、終了時点での達成を目指します。

■ 不動産仲介会社向け よくある懸念(導入支援)

不動産仲介会社から よく聞かれる懸念と回答(導入支援)

不動産仲介会社の導入支援検討者からよく聞かれる懸念と回答です。3-6ヶ月の伴走中に詳細を詰めます。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

Q: 重要事項説明書は宅建士の独占業務、AIに任せて大丈夫?

A: AIは草案生成のみ、最終説明・記名押印は宅建士が担当。判断責任の所在は変わりません。

Q: 個人情報(本人確認書類・年収)をAIに渡してよいか?

A: Claude Codeはサンドボックス動作、permission modeで読込制限可。学習にも使われません。

Q: レインズ・SUUMO・atHome・HOME'Sの各転載先で文面が違う、AIで一括対応できる?

A: 媒体別の文字数制限・禁止語・推奨フォーマットをテンプレ化、1物件入力で4媒体分の文面を自動生成します。

Q: IT重説対応にAIは絡められる?

A: IT重説の事前資料配信・録画ログ整理・35条確認チェックリストをAI化、宅建士の判断時間に集中させます。

Q: 両手仲介狙いでAIが客付け先を勝手に決めるのは怖い

A: AIは候補スコアリングのみ、最終アプローチ判断は営業が行います。両手成立確度の見える化に専念。

導入支援形態の特徴は、上記よくある懸念を「学ぶ」のではなく「現業務に組み込む」こと。「売買契約書(37条書面)」「媒介契約」を3-6ヶ月でハンズオン伴走し、運用定着まで支援します。

■ DIFFERENCE(導入支援)

不動産仲介会社の中で 本サービス(導入支援)が選ばれる理由

導入支援形態(不動産仲介会社向け)の差別化は「現業務に Claude Code・Codex を組み込むまで3-6ヶ月伴走」。導入だけで終わるSI型との明確な差です。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

不動産仲介会社の周辺には複数の選択肢があります。同業他社、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサルティング会社、それぞれが お客様 の課題に異なる角度から挑んでいます。本サービス(導入支援)は「宅地建物取引士が不動産仲介会社固有の判断業務に時間を取り戻す」点に特化しました。

vs 大手不動産チェーン (物件流通量・知名度領域)

不動産仲介会社の強み: 中小不動産仲介の機動性・地域密着型情報網・AI で個別案件のクオリティ底上げ

大手不動産チェーンの領域: 全国流通網・大量集客・大手専任媒介物件

vs 不動産テック企業(住まいSurfin/イエウール 等) (AI物件査定・一括査定サイト領域)

不動産仲介会社の強み: AI査定後の交渉・現地確認・契約クロージング・引渡し後アフター

不動産テック企業(住まいSurfin/イエウール 等)の領域: オンライン一括査定 / AIマッチング / 物件情報集約

vs 司法書士 (売買契約後の登記手続領域)

不動産仲介会社の強み: 売買仲介・媒介契約・契約書作成・お客様サポート

司法書士の領域: 所有権移転登記・抵当権設定登記・抵当権抹消登記

vs 個人売買(FSBO) (仲介手数料の回避領域)

不動産仲介会社の強み: 重要事項説明・契約書作成・トラブル対応の専門性・宅地建物取引業者の信頼性

個人売買(FSBO)の領域: 売主と買主の直接取引(仲介手数料なし)

■ COMPARE(導入支援)

不動産仲介会社 周辺選択肢との比較

本導入支援形態(不動産仲介会社向け3-6ヶ月)は業務フローへの組込みまで責任。SIや単発研修との違いを意識しています。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

不動産仲介会社がお客様対応や業務改善で頼る選択肢は、業界内同業、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサル会社、フリーランス、そして本サービス(導入支援)です。下表は周辺選択肢の領域と、宅地建物取引士側の強みの整理です。

選択肢 向こうの領域 宅地建物取引士としての強み
大手不動産チェーン 全国流通網・大量集客・大手専任媒介物件 中小不動産仲介の機動性・地域密着型情報網・AI で個別案件のクオリティ底上げ
不動産テック企業(住まいSurfin/イエウール 等) オンライン一括査定 / AIマッチング / 物件情報集約 AI査定後の交渉・現地確認・契約クロージング・引渡し後アフター
司法書士 所有権移転登記・抵当権設定登記・抵当権抹消登記 売買仲介・媒介契約・契約書作成・お客様サポート
個人売買(FSBO) 売主と買主の直接取引(仲介手数料なし) 重要事項説明・契約書作成・トラブル対応の専門性・宅地建物取引業者の信頼性

本サービスは「他選択肢の置き換え」ではなく、宅地建物取引士の判断業務に Claude Code を統合する形で、上記いずれの選択肢を採用していても並行運用できる設計です。

■ TARGET(導入支援)

こんな 不動産仲介会社の方 に向いています(導入支援)

導入支援形態は「不動産仲介会社の宅地建物取引士+現場メンバー全員」で3-6ヶ月伴走できる方々に向きます。現業務に確実に組み込みたい方向け。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

▶ 代表/支店長(40-55歳)

悩み: 既存顧客リピート率の低さ、新人離職率高さ、IT重説対応の遅れ

本気で導入を考えるきっかけ: 新人2名が連続退職、書類業務でベテランが疲弊しているのを目の当たりに

▶ エース営業(年間契約20件超)

悩み: 書面作成・物確電話で本来の商談時間が4割しか取れない

本気で導入を考えるきっかけ: 両手案件を逃した後悔、もっと商談に集中したいと痛感した瞬間

▶ 事務スタッフ

悩み: 35条/37条書面の校正・SUUMO/レインズ転載・契約書PDF送付の単純作業に8時間/日

本気で導入を考えるきっかけ: 営業から「もっと案件を回したい」と急かされる中、自分のキャパが限界に

3-6ヶ月後に「不動産仲介会社の現業務が Claude Code・Codex 統合済み」状態を目指す方は、本導入支援形態が最適です。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

■ PROGRAM

導入支援の進め方

貴不動産仲介会社の業務とお客様データの実態を起点に設計するため、全不動産仲介会社に共通のテンプレートはあえて使いません。共通するのは、以下のステップで進める全体設計です。

1

現状ヒアリングと導入範囲の確定(どの業務に・誰が・どこまで使うか)

まず貴不動産仲介会社の業務フロー・お客様データの種類・営業スタッフのリテラシーを一緒に棚卸しし、Claude Code を導入する範囲を確定します。 「どの業務から始めるか」「誰が使うか」「どこまでを対象にするか」——この範囲確定こそが、安全な導入の出発点です。

2

「AIに任せる/人が判断する/入れてはいけない情報」の線引き設計

宅地建物取引士判断・最終回答は宅地建物取引士が握り、資料整理・下書き・チェックリスト化は Claude Code に任せる——という境界を、貴不動産仲介会社の業務に沿って文書化します。 入れてはいけないお客様情報も具体的に定義し、営業スタッフが迷わず守れる基準を作ります。

3

Claude Code 環境構築と運用ルールの文書化(permission mode・課金上限・権限分離)

確定した範囲に沿って Claude Code 環境を構築し、permission mode の事務所標準・課金の上限設定・営業スタッフごとの権限分離を運用ルールとして文書化します。 この段階で、貴不動産仲介会社には「誰が・何を・どこまで使ってよいか」が明記された運用ルールが揃います。

4

所内への展開と定着確認(運用開始後のフォロー)

最終段階では、設計した運用ルール(お客様データの扱い境界 / 営業スタッフごとの permission 設計 / 出力レビューの責任分担 / 課金上限と監視)を営業スタッフ全員に展開し、実際に守られているか・営業スタッフが迷う場面はないか・抜け道が発生していないかを、運用開始後の2〜4週間で実機を確認しながらフォローします。 新しい業務(新お客様 / 法改正 / 新業務パターン)が増えても同じ線引きの型で判断できる状態、つまり「導入支援終了後も運用が崩れない事務所」に持っていくことを、本導入支援のゴールに置いています。

■ OUTCOMES(導入支援)

不動産仲介会社が 本サービス(導入支援)で得るもの

導入支援形態(3-6ヶ月)で直接達成を目指すKPIです。不動産仲介会社の現業務に Claude Code・Codex を組み込み、運用定着までハンズオン伴走するため、導入支援終了時点での達成を狙います。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

35条書面作成時間

導入前 Before: 1件 2-3時間

本サービス導入後 After: 1件 30-45分(草案+宅建士最終確認)

物確電話・メール対応時間

導入前 Before: 1日 3-4時間

本サービス導入後 After: 1日 1時間以内

両手仲介率

導入前 Before: 20-30%

本サービス導入後 After: 40-50%(案件追跡精度向上で)

契約から決済までの平均日数

導入前 Before: 30-45日

本サービス導入後 After: 20-30日

導入支援形態の特徴は、上記KPI 目標を「学ぶ」のではなく「現業務に組み込む」こと。「売買契約書(37条書面)」「媒介契約」を3-6ヶ月でハンズオン伴走し、運用定着まで支援します。

※ 上記数値は導入支援3-6ヶ月で達成を目指す不動産仲介会社向け KPI です。週次レビューと現業務へのハンズオン統合により、終了時点での達成を狙います。

■ DELIVERABLES

導入支援で作成する成果物

導入支援では、貴不動産仲介会社が Claude Code を安全に運用するための「設計書」を成果物としてお渡しします。

1

お客様データ取り扱い基準書

「外部AIに渡してよいデータ(個人情報を含まない集計値・税法解釈・既に公開済みの情報) / 加工が必要なデータ(個人情報をマスキングしてから渡す) / 渡してはいけないデータ(マイナンバー・特定顧客の財務詳細など守秘義務の中核)」の3分類基準を、貴不動産仲介会社の情報セキュリティ規程・守秘義務の運用に沿って、具体的なデータ種別ごとに定義した文書。営業スタッフが迷わず判断できる粒度まで踏み込みます。

2

permission mode 事務所標準ルール

Claude Code の permission mode(file write / shell execute / external network call の許可レベル)を、営業スタッフごと・業務ごとにどう設定するかの標準。「経理担当は file write OK、shell execute は要承認」「新人営業スタッフは全コマンド承認制」「宅地建物取引士は full access」——のような不動産仲介会社の運用ポリシーとして文書化。新人が入っても営業スタッフ間で齟齬が出ない粒度まで定義。

3

課金上限・権限分離設計書

営業スタッフごとの月額課金上限(個人 $50 / マネージャー $200 / 不動産仲介会社全体 $500 など)、API キーの管理者・利用者の分離、Claude Pro / Max / API クレジットの使い分け基準。無自覚な高額課金を防ぐ仕組みと、トラブル時の責任の所在を明確化した文書として残ります。

4

所内展開ガイドライン

設計した運用ルールを営業スタッフに展開する手順書(オリエンテーション内容、Q&A集、トラブル時の連絡先、月次の運用診断フォーマット)。導入支援終了後も貴不動産仲介会社だけで運用ルールを維持・更新できる体制を残します。新入営業スタッフへのオンボーディング資料としても流用可能。

■ 不動産仲介会社での想定導入像(導入支援)

不動産仲介会社で Claude Code・Codex を入れた後の景色(導入支援)

導入支援形態(不動産仲介会社向け3-6ヶ月)で想定する導入像です。導入支援完了時に下記の状態に到達します。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

代表/支店長(40-55歳)

導入前: 既存顧客リピート率の低さ、新人離職率高さ、IT重説対応の遅れ

導入後: 登記簿/公図/路線価をAIが自動整理し、重要事項説明書の8割を自動草案化、人手は判断のみ

エース営業(年間契約20件超)

導入前: 書面作成・物確電話で本来の商談時間が4割しか取れない

導入後: 物確返信テンプレ・レインズ転載文・SUUMO公開文を一括生成、AI物件詳細紹介メールの自動配信

事務スタッフ

導入前: 35条/37条書面の校正・SUUMO/レインズ転載・契約書PDF送付の単純作業に8時間/日

導入後: 媒介契約の進捗・レインズ登録期限・契約予定日を自動でカレンダー連動、両手成約確度をスコアリング

■ TRANSPARENCY

どんな人が、このコースを率いているのか
そして、どんな知見を、どう発信し続けているのか

代表のプロフィール、著書、YouTube・Xでの日々の発信まで、公開できる情報をここに集約しました。
実態の見えないAI講座にしないために。

株式会社GENAI 代表 菅澤孝平
代表紹介 菅澤 孝平 株式会社GENAI 代表取締役 / シンゲキ株式会社 創業者

2021年にシンゲキ株式会社を創業し、大学受験塾「鬼管理専門塾」で「やらせ切る管理」メソッドにより累計3,000名超を志望校合格へ導く。 2025年に株式会社GENAIを設立し、その方法論をAI業務自動化サービス「AI鬼管理」として展開。 受験指導で実証された「実行を強制する環境」の設計思想を、企業のClaude Code導入の現場に持ち込んでいます。

明治大学政治経済学部 累計受講生 3,000名+ 累計リード 36,000件+ 著書2冊(幻冬舎・講談社)
代表紹介ページの詳細を見る →

著書

  • 『3カ月で志望大学に合格できる鬼管理』幻冬舎
  • 『親の過干渉こそ、最強の大学受験対策である。』講談社

メディア出演

REAL VALUE / カンニング竹山のイチバン研究所 / ええじゃないかBiz ほか多数

X(旧Twitter):Claude Code関連のリアルタイム発信

代表のX「@sawa20200424」では、Claude Codeに関する発見・実装ノウハウ・業務自動化のリアルタイム発信を行っています。

■ PRICING

料金プラン

導入範囲・事務所規模に応じたプラン

Claude Code導入支援は、AI鬼管理の通常プランの枠組みでご提供しています。
導入範囲・事務所規模・お客様データの複雑さに応じて最適なプランをご案内します。詳細は料金プランページをご覧ください。

料金プランを見る →
■ OTHER FORMS

不動産仲介会社向け 導入支援と他形態の関係

本導入支援形態の他に、不動産仲介会社向けには次の6形態があります。導入支援完了後の継続運用には下記形態への移行も可能です。 売買契約書(37条書面)/物件査定/路線価 を不動産仲介会社導入支援の主要ワークストリームに分割、各3-5週間で順次 Claude Code・Codex を業務に組み込みます。

  • 研修(2-4時間): 不動産仲介会社の宅地建物取引士と現場リーダーを対象、Claude Code基礎を一気に習得する短期型
  • 講座(全6回): 不動産仲介会社の典型業務シーンを毎回1つ取り上げ、宅地建物取引士と現場が並走しながら習得する継続型
  • セミナー(60-90分・無料): 不動産仲介会社での Claude Code・Codex 活用事例を1回だけ見て判断したい場合の入口
  • ▶ 導入支援(3-6ヶ月)(現在のページ): 不動産仲介会社の現業務にClaude Codeを組み込むまでハンズオンで伴走
  • コンサル(3-6ヶ月): 不動産仲介会社の経営判断・新サービス設計レベルからAI戦略を一緒に作る
  • 内製化伴走(6-12ヶ月): 不動産仲介会社の社内チームがClaude Codeを自走運用できるところまで育成
  • 顧問(月次): 不動産仲介会社の毎月の業務変化に合わせて、Claude Code設定と業務フローを継続調整

▶ 不動産仲介会社向け Claude Code 7形態を詳しく比較する →

不動産仲介会社のClaude Code導入、まずはご相談から

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