不動産鑑定士事務所特化
1対1のClaude Code・Codex 専門研修
— あなたの業務で「使いこなせる」まで伴走する研修 —
一般的なClaude Code研修のように「ツールの使い方」を学んで終わりにはしません。 受講者本人の業務を題材に、実務で使いこなせる状態になるまで、1対1で徹底的に伴走する研修です。 不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士・現場スタッフの方が、自分の業務をClaude Codeで自動化できる状態をゴールに置きます。
本研修では特に「還元利回り」「NOI(純収益)」「標準地」など、不動産鑑定士事務所業界に固有の業務シーンを題材として取り上げ、不動産鑑定士の判断業務に AI 支援が直接かみ合う設計に組み立てます。例として不動産鑑定士が直面する「鑑定評価書作成1件あたり40-100時間、公示地価業務の単価下落、AI査定ツール(SUUMO/at home/HOMES)台頭で民間鑑定単価圧力、業界平均年齢上」という現場痛点に対し、Claude Code・Codex を実際に起動して「鑑定評価書ドラフト・取引事例比較法/収益還元法/原価法の3手法試算自動化で鑑定士時間を週20時間以上創出、判断と意見表明に集中」の解決パターンを実演します。
最終更新: 2026年5月
私たちが、約束すること
Claude Code を、
鬼管理する。
ツールの使い方を教えて終わり、ではない。
あなたが本当に「自分の業務で使いこなせている」状態になるまで、決して離さない。
それが、私たちの『鬼管理』です。
■ 不動産鑑定士事務所 の 不動産鑑定士 へ
不動産鑑定士の時間が、判断以外で消えていく問題に終止符を打つ。
Claude Code・Codex を 貴不動産鑑定士事務所の日常業務 に組み込む。
一日で Claude Code 基礎を習得する
研修形態は2-4時間の集中セッションです。不動産鑑定士と現場リーダーが Claude Code の基本操作・サンドボックス運用・permission mode・MCP 連携の概念を一気に習得します。研修当日にClaude Code を起動し、不動産鑑定士事務所の実業務題材で実演します。
研修終了後、不動産鑑定士が「明日から自分で Claude Code を触れる」状態になることが研修の合格基準です。
扱う題材は、すべて貴不動産鑑定士事務所の実業務。サンプル課題は一切使いません。
不動産鑑定士事務所で Claude Code・Codex が変える業務
研修形態では不動産鑑定士事務所の役割別痛点を2-4時間で全員が共有し、Claude Code で「即解決できる業務」と「判断業務」を仕分ける作業から始めます。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
不動産鑑定士: 鑑定評価書作成1件あたり40-100時間、公示地価業務の単価下落、AI査定ツール(SUUMO/at home/HOMES)台頭で民間鑑定単価圧力、業界平均年齢上昇で後継者不在
→ Claude Code: 鑑定評価書ドラフト・取引事例比較法/収益還元法/原価法の3手法試算自動化で鑑定士時間を週20時間以上創出、判断と意見表明に集中
パートナー鑑定士: 鑑定評価書の内部レビュー・鑑定評価基準への準拠確認・新人鑑定補助者の教育・公示価格評価員(地価公示法)業務(全国一斉)で月160時間勤務
→ Claude Code: 鑑定評価書の整合性チェック・3手法重み付け論理レビュー・新人教育用テンプレート自動化でパートナー時間を週15時間創出
鑑定補助者: 公図/登記簿/都市計画図の手作業取込、REINS取引事例検索、賃貸借契約書整理、3手法試算の繰り返し作業で月160時間
→ Claude Code: 公図/登記簿自動取込・取引事例自動構造化・比準価格/NOI/還元利回り自動試算で補助者作業時間を1案件50%短縮
上記痛点を抱える不動産鑑定士+現場リーダーが研修当日に集まり、Claude Code を起動して即解決を体験することが研修の目的です。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
いま、不動産鑑定士事務所が Claude Code・Codex を必要とする理由
本研修形態(不動産鑑定士事務所向け)で前提とする業界の現状は次の通りです。研修当日のディスカッションのベースになります。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
不動産鑑定士業界は、公示地価評価・地価調査・相続税路線価評価といった官公庁業務の単価下落、AI による物件査定ツール(SUUMO査定/at home/HOMES等)の精度向上による民間鑑定業務の侵食、業界平均年齢の上昇・後継者不在問題が同時進行しています。一方、相続・M&A・不動産投資・REIT・PPP事業の鑑定需要は増加傾向にあり、高度な鑑定業務への特化が求められています。
この変化に対して、不動産鑑定士事務所が AI を「物件査定の自動化」だけで導入するのは不十分です。鑑定評価書作成 / 公示地価評価 / 路線価評価 / 相続税評価 / 担保評価 / M&A鑑定 / 訴訟鑑定 / 適正賃料評価といった案件プロジェクトに Claude Code・Codex を組み込み、鑑定補助者が「鑑定評価額の最終判断」「収益還元法/取引事例比較法の論理構築」「鑑定評価書の意見表明」といった人にしかできない高付加価値業務に集中できる体制を作る——これが本サービスが目指す姿です。
本サービスで扱う題材は、すべて貴不動産鑑定士事務所の実案件(鑑定依頼者から受領した物件資料・地価データ・賃貸借契約書 等)です。サンプル課題は一切使いません。
本サービス(研修)で扱う 不動産鑑定士事務所の案件全工程
研修当日(不動産鑑定士事務所向け)では下記7工程のうち重要工程2-3個を題材に Claude Code・Codex 起動デモを行います。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
不動産鑑定士の 独占業務 と 他業界との競合・連携
研修当日(不動産鑑定士事務所向け)では不動産鑑定士の独占業務領域と他業界との競合・連携領域を全員で共有、Claude Code が「触れていい領域」と「触れてはいけない領域」を明確に線引きします。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
不動産の鑑定評価(不動産の鑑定評価に関する法律第3条) / 公示価格評価員(地価公示法) / 都道府県地価調査員 / 相続税路線価評価員。不動産鑑定評価書の作成は不動産鑑定士の独占業務。 ここは Claude Code に「補助」させるが、最終判断は必ず不動産鑑定士が握る。
不動産鑑定士の領域: AIで自動化されない部分(鑑定評価基準準拠・3手法調整・依頼者の鑑定目的に応じた評価・訴訟対応鑑定)
AI査定ツール(SUUMO査定 / マンションナビ / HowMa)の領域: 簡易物件査定・AI不動産価格推定・売主向け査定書(法的効力なし)
不動産鑑定士の領域: 鑑定評価書(法的に有効・裁判所・関係官公庁が認める評価書)
宅地建物取引業者の領域: 売買仲介の参考価格・媒介価格・販売価格(鑑定評価ではない)
不動産鑑定士の領域: 第三者鑑定士による独立した担保鑑定・M&A時の独立鑑定
金融機関の担保査定の領域: 自社内担保評価・融資判断のための簡易評価
不動産鑑定士の領域: 不動産鑑定士による独立した不動産鑑定評価書・PPA(取得原価配分)時の不動産評価
公認会計士(M&A鑑定)の領域: 企業価値評価・株価算定・PPA全体の評価
不動産鑑定士事務所の 役割別 現場の痛点と AI支援(研修)
研修当日(不動産鑑定士事務所向け)では下記の役割別痛点ごとに、Claude Code・Codex 起動デモを行います。研修参加者全員が「自分の痛点が解決できる」と実感できる構成。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
鑑定評価書作成1件あたり40-100時間、公示地価業務の単価下落、AI査定ツール(SUUMO/at home/HOMES)台頭で民間鑑定単価圧力、業界平均年齢上昇で後継者不在
Claude Code支援: 鑑定評価書ドラフト・取引事例比較法/収益還元法/原価法の3手法試算自動化で鑑定士時間を週20時間以上創出、判断と意見表明に集中
鑑定評価書の内部レビュー・鑑定評価基準への準拠確認・新人鑑定補助者の教育・公示価格評価員(地価公示法)業務(全国一斉)で月160時間勤務
Claude Code支援: 鑑定評価書の整合性チェック・3手法重み付け論理レビュー・新人教育用テンプレート自動化でパートナー時間を週15時間創出
公図/登記簿/都市計画図の手作業取込、REINS取引事例検索、賃貸借契約書整理、3手法試算の繰り返し作業で月160時間
Claude Code支援: 公図/登記簿自動取込・取引事例自動構造化・比準価格/NOI/還元利回り自動試算で補助者作業時間を1案件50%短縮
研修当日は、上記役割別痛点のうち代表2-3点を題材に、Claude Code・Codex 起動デモを実演します。不動産鑑定士+現場リーダーが「還元利回り」「NOI(純収益)」を題材にした業務改善を当日中に体験します。
不動産鑑定士事務所の KPI Before / After(研修)
研修形態(不動産鑑定士事務所向け2-4時間)では下記KPIの全達成までは追いません。研修後の継続実践で半年程度で達成可能な目安として共有します。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
なぜ不動産鑑定士事務所研修でKPIに触れるか。研修当日(2-4時間)で達成するものではなく、研修後の継続実践でこの数値に到達するための「設計思想」と「Claude Code・Codex 活用パターン」を持ち帰ってもらうためです。不動産鑑定士+現場リーダーが自社の業務量に合わせて KPI を再調整できる状態を目指します。
| 指標 | Before | AI After |
|---|---|---|
| 鑑定評価書作成時間(1案件) | 40-100時間 | 10-25時間(3手法試算+ドラフト自動) |
| 取引事例検索+比準価格試算 | 1案件 8-15時間 | 1案件 2-4時間(取引事例データ整理支援+比準価格自動) |
| 公図/登記簿/都市計画図取込 | 1案件 3-6時間 | 1案件 30分以内(自動取込+整理) |
| 鑑定士/補助者1人あたり処理件数(月) | 5-10件 | 15-25件(3手法試算+ドラフト自動化) |
研修当日は、上記KPI 指標のうち代表2-3点を題材に、Claude Code・Codex 起動デモを実演します。不動産鑑定士+現場リーダーが「還元利回り」「NOI(純収益)」を題材にした業務改善を当日中に体験します。
※ 上記 KPI は不動産鑑定士事務所研修(2-4時間)直後ではなく、研修後の継続実践で達成を目指す目安です。研修当日は「KPI 達成のための型」を持ち帰ることが主目的です。
不動産鑑定士事務所から よく聞かれる懸念と回答(研修)
不動産鑑定士事務所の研修参加検討者からよく聞かれる懸念と回答です。研修当日のQ&Aで深掘り対応します。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
Q: 鑑定評価書は鑑定士の独占業務、AIに任せて法律違反では?
A: AIは草案生成・3手法試算のみ、最終判断・記名押印・意見表明は不動産鑑定士の独占業務として固定。不動産の鑑定評価に関する法律第3条の判断責任は変わりません。
Q: 鑑定依頼者の物件情報・所有者個人情報をAIに渡せない
A: Claude Codeはサンドボックス動作、permission modeで読込制限可、学習にも使われません。不動産鑑定評価法第38条(秘密保持義務)に適合した運用を設計します。
Q: AI査定ツール(SUUMO/at home/HOMES)と何が違う?
A: AI査定ツールは法的効力なし・鑑定評価基準準拠なし。Claude Code連携の鑑定士は鑑定評価基準に準拠した法的有効な鑑定評価書を作成します。
Q: 3手法(取引事例比較法/収益還元法/原価法)の重み付けはAIで判断できない
A: AIは3手法それぞれの試算と整合性チェックのみ、最終的な重み付け判断は鑑定士が決定。試算時間を1/4にして判断時間を増やせます。
Q: 公示価格評価員(地価公示法)業務(全国一斉)はAIで対応できる?
A: AIは標準地調査・比準価格試算・整合性チェックのみ、最終的な公示地価判断は評価員(鑑定士)が決定。評価員業務の事務時間を半減できます。
研修当日は、上記よくある懸念のうち代表2-3点を題材に、Claude Code・Codex 起動デモを実演します。不動産鑑定士+現場リーダーが「還元利回り」「NOI(純収益)」を題材にした業務改善を当日中に体験します。
不動産鑑定士事務所の中で 本サービス(研修)が選ばれる理由
研修形態(不動産鑑定士事務所向け)の差別化は「研修当日で Claude Code・Codex 起動・実演まで完了」。座学だけの他社研修との明確な差です。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
不動産鑑定士事務所の周辺には複数の選択肢があります。同業他社、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサルティング会社、それぞれが 鑑定依頼者 の課題に異なる角度から挑んでいます。本サービス(研修)は「不動産鑑定士が不動産鑑定士事務所固有の判断業務に時間を取り戻す」点に特化しました。
vs AI査定ツール(SUUMO査定 / マンションナビ / HowMa) (簡易査定・概算評価領域)
不動産鑑定士事務所の強み: AIで自動化されない部分(鑑定評価基準準拠・3手法調整・依頼者の鑑定目的に応じた評価・訴訟対応鑑定)
AI査定ツール(SUUMO査定 / マンションナビ / HowMa)の領域: 簡易物件査定・AI不動産価格推定・売主向け査定書(法的効力なし)
vs 宅地建物取引業者 (売買仲介での物件査定領域)
不動産鑑定士事務所の強み: 鑑定評価書(法的に有効・裁判所・関係官公庁が認める評価書)
宅地建物取引業者の領域: 売買仲介の参考価格・媒介価格・販売価格(鑑定評価ではない)
vs 金融機関の担保査定 (担保評価領域)
不動産鑑定士事務所の強み: 第三者鑑定士による独立した担保鑑定・M&A時の独立鑑定
金融機関の担保査定の領域: 自社内担保評価・融資判断のための簡易評価
vs 公認会計士(M&A鑑定) (M&A時の不動産鑑定領域)
不動産鑑定士事務所の強み: 不動産鑑定士による独立した不動産鑑定評価書・PPA(取得原価配分)時の不動産評価
公認会計士(M&A鑑定)の領域: 企業価値評価・株価算定・PPA全体の評価
不動産鑑定士事務所 周辺選択肢との比較
本研修形態(不動産鑑定士事務所向け2-4時間)は座学+Claude Code起動デモ。他社の座学のみ研修との違いを意識しています。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
不動産鑑定士事務所が鑑定依頼者対応や業務改善で頼る選択肢は、業界内同業、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサル会社、フリーランス、そして本サービス(研修)です。下表は周辺選択肢の領域と、不動産鑑定士側の強みの整理です。
| 選択肢 | 向こうの領域 | 不動産鑑定士としての強み |
|---|---|---|
| AI査定ツール(SUUMO査定 / マンションナビ / HowMa) | 簡易物件査定・AI不動産価格推定・売主向け査定書(法的効力なし) | AIで自動化されない部分(鑑定評価基準準拠・3手法調整・依頼者の鑑定目的に応じた評価・訴訟対応鑑定) |
| 宅地建物取引業者 | 売買仲介の参考価格・媒介価格・販売価格(鑑定評価ではない) | 鑑定評価書(法的に有効・裁判所・関係官公庁が認める評価書) |
| 金融機関の担保査定 | 自社内担保評価・融資判断のための簡易評価 | 第三者鑑定士による独立した担保鑑定・M&A時の独立鑑定 |
| 公認会計士(M&A鑑定) | 企業価値評価・株価算定・PPA全体の評価 | 不動産鑑定士による独立した不動産鑑定評価書・PPA(取得原価配分)時の不動産評価 |
本サービスは「他選択肢の置き換え」ではなく、不動産鑑定士の判断業務に Claude Code を統合する形で、上記いずれの選択肢を採用していても並行運用できる設計です。
こんな 不動産鑑定士事務所の方 に向いています(研修)
研修形態は「不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダー2-3名」が同席する短期集中型に向く方々です。Claude Code 基礎を一気に習得したい組織向け。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
悩み: 公示地価業務単価下落・AI査定ツールに民間案件取られ・後継者不在問題、相続/M&A/REIT鑑定にシフトしたい
本気で導入を考えるきっかけ: 公示地価業務の単価下落で年売上15%減、AI査定ツールに民間鑑定取られ、運営効率化に踏み切った瞬間
悩み: 独立後の鑑定評価書作成効率化が不安、相続/M&A鑑定のノウハウ蓄積、業界平均年齢55歳超で若手の差別化が急務
本気で導入を考えるきっかけ: 独立構想3年目、相続/M&A鑑定特化への転換、効率的な事務所運営構築が急務
悩み: M&A鑑定・REIT組入鑑定で1案件80-200時間、DD対応・PPA(取得原価配分)時の鑑定で月150時間勤務
本気で導入を考えるきっかけ: M&A/REIT鑑定案件増加で人手不足、3手法試算+鑑定評価書ドラフト自動化が急務
研修当日に「明日から Claude Code を起動できる」状態を目指す方は、本研修形態が最適です。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
研修の進め方
受講者の業務を起点にカリキュラムを設計するため、全員共通の「1〜12回シラバス」はあえて用意していません。共通するのは、以下のステップで進める全体設計です。
不動産鑑定士業務の棚卸し（申告書/月次/決算/主要報告書類/年次の繁忙業務から自動化対象を特定）
まず受講者自身の業務を一緒に棚卸しし、Claude Codeで自動化すべき領域を特定します。 「何に一番時間を取られているか」「やめられないが機械的な業務はどれか」——この見極めこそが、研修効果を決定づける最大のポイントです。
Claude Code環境のセットアップ（鑑定依頼者情報のセキュリティ配慮込み）と操作習得
ご自身のPC(Windows / Mac)に Claude Code 環境を構築し、Anthropic API課金・permission mode・MCPサーバ・鑑定依頼者情報のセキュリティ配慮(クラウド送信されるデータ範囲の確認、機微情報のマスキング設計)まで、不動産鑑定士事務所の実務で必要になる設定を1対1で一緒に動かしながら整えます。 ここで「自分の手で動かしている感覚」「自分のPC上に不動産鑑定士業務用のAI環境がある」という土台を身につけることが、以降の全カリキュラムと、研修終了後の自走の出発点になります。
不動産鑑定士業務の自動化実装伴走（不動産鑑定士事務所の主要月次書類チェック/鑑定依頼者メール文面/主要報告書類集計）
ステップ1で特定した自動化対象を、セッションごとに1つずつ実装していきます。 この段階で、あなたの業務は着実にClaude Codeで動き始めます。詰まった箇所はその場で解決し、「自分だけでは止まっていたはずの壁」を研修の中で超えていきます。
不動産鑑定士事務所内で自走できる状態への移行（不動産鑑定士・幹部が業務改善を内製化）
最終段階では、新しい業務(新規鑑定依頼者の業種・新しい申告パターン・法改正への対応)が増えた際に、自分で Claude Code を使って対応できる「設計の型」(業務を分解する手順 / プロンプト設計のテンプレ / 出力レビューのチェックリスト)を体系化してお渡しします。 研修終了後も継続的に新業務を自動化していける状態、つまり「研修が終わってもAI活用が止まらない組織」に持っていくことを、本研修のゴールに置いています。
不動産鑑定士事務所が 本サービス(研修)で得るもの
研修形態(2-4時間)で達成できるのは、不動産鑑定士と現場リーダーが「Claude Code・Codex を業務で使える」状態になることです。下記KPIは研修後の継続実践で6-12ヶ月以内に達成可能な目安です。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
導入前 Before: 40-100時間
本サービス導入後 After: 10-25時間(3手法試算+ドラフト自動)
導入前 Before: 1案件 8-15時間
本サービス導入後 After: 1案件 2-4時間(取引事例データ整理支援+比準価格自動)
導入前 Before: 1案件 3-6時間
本サービス導入後 After: 1案件 30分以内(自動取込+整理)
導入前 Before: 5-10件
本サービス導入後 After: 15-25件(3手法試算+ドラフト自動化)
研修当日は、上記KPI 目標のうち代表2-3点を題材に、Claude Code・Codex 起動デモを実演します。不動産鑑定士+現場リーダーが「還元利回り」「NOI(純収益)」を題材にした業務改善を当日中に体験します。
※ 上記数値は不動産鑑定士事務所の標準業務量を前提とした目安で、研修当日(2-4時間)で到達するものではありません。研修後の継続実践で6-12ヶ月以内に達成可能な水準として共有しています。
研修の週次カリキュラム例
受講者の業務に合わせて個別設計しますが、標準的な3〜6ヶ月コースは以下の流れで進みます。
第1〜2回
「貴不動産鑑定士事務所が今、何の業務に何時間かけているか」を鑑定補助者ヒアリングで定量化。月次・申告・年次の繁忙業務・主要報告書類・鑑定依頼者対応の業務マップを作り、Claude Code で短縮できる業務を3つピックアップ。並行して PC(Windows / Mac)に claude コマンドのインストール、Claude Pro / Max / API キーの選定、permission mode のデフォルト設定、課金上限の設計まで完了させる。受講者の事務所環境に合わせた初期セットアップ。
第3〜6回
貴不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士事務所の主要月次書類データ(過去6ヶ月分)を Claude Code に読ませ、前年同月との異常値を検出する構成を一緒に組み立てる。検出後の「鑑定依頼者別レポート下書き」フォーマットも貴不動産鑑定士事務所の通常フォーマットに合わせて設定。不動産鑑定士レビュー前の「叩き台 80% 自動化」状態を目指し、研修中に1社分は本番運用まで持っていく。
第7〜10回
業務書類PDFのOCR読み取り、主要書類のデータ突合、繁忙期の集計業務の補助、主要報告書類(支払記録書類・業務報告書類)の支払先別集計をサブエージェントで分担実装。年次の繁忙業務シーズン前の3ヶ月で運用ライン化する。研修中に貴不動産鑑定士事務所の年次の繁忙業務対象鑑定依頼者 5-10社分の試作を完了させる。
第11〜12回
鑑定依頼者からの一次質問(税制解釈・業務相談・業務証憑処理)に対する下書き生成構成を実装。過去の回答履歴と業界参考資料を参照する形にし、鑑定補助者 → 不動産鑑定士承認の流れに移行。並行して、研修後も貴不動産鑑定士事務所が自分で新規業務に Claude Code を展開できる「設計の型」を渡す。研修終了時には鑑定補助者 1-2名への展開もスタート。
不動産鑑定士事務所で Claude Code・Codex を入れた後の景色(研修)
研修形態(不動産鑑定士事務所向け)で想定する導入像です。研修後の継続実践で下記の状態に到達します。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
導入前: 公示地価業務単価下落・AI査定ツールに民間案件取られ・後継者不在問題、相続/M&A/REIT鑑定にシフトしたい
導入後: 鑑定評価書ドラフト・取引事例比較法/収益還元法/原価法の3手法試算自動化で鑑定士時間を週20時間以上創出、判断と意見表明に集中
導入前: 独立後の鑑定評価書作成効率化が不安、相続/M&A鑑定のノウハウ蓄積、業界平均年齢55歳超で若手の差別化が急務
導入後: 鑑定評価書の整合性チェック・3手法重み付け論理レビュー・新人教育用テンプレート自動化でパートナー時間を週15時間創出
導入前: M&A鑑定・REIT組入鑑定で1案件80-200時間、DD対応・PPA(取得原価配分)時の鑑定で月150時間勤務
導入後: 公図/登記簿自動取込・取引事例自動構造化・比準価格/NOI/還元利回り自動試算で補助者作業時間を1案件50%短縮
どんな人が、このコースを率いているのか。
そして、どんな知見を、どう発信し続けているのか。
代表のプロフィール、著書、YouTube・Xでの日々の発信まで、公開できる情報をここに集約しました。
実態の見えないAI講座にしないために。
2021年にシンゲキ株式会社を創業し、大学受験塾「鬼管理専門塾」で「やらせ切る管理」メソッドにより累計3,000名超を志望校合格へ導く。 2025年に株式会社GENAIを設立し、その方法論をAI業務自動化サービス「AI鬼管理」として展開。 受験指導で実証された「実行を強制する環境」の設計思想を、企業のClaude Code導入の現場に持ち込んでいます。
代表紹介ページの詳細を見る →著書
- 『3カ月で志望大学に合格できる鬼管理』幻冬舎
- 『親の過干渉こそ、最強の大学受験対策である。』講談社
メディア出演
REAL VALUE ／ カンニング竹山のイチバン研究所 ／ ええじゃないかBiz ほか多数
YouTube：Claude Code活用の実例を継続発信
代表が運営するチャンネル「@AIautomation-genai」では、Claude Codeを使った業務自動化の実例を継続的に公開しています。
X（旧Twitter）：Claude Code関連のリアルタイム発信
代表のX「@sawa20200424」では、Claude Codeに関する発見・実装ノウハウ・業務自動化のリアルタイム発信を行っています。
料金プラン
受講目的・期間に応じた複数プラン
Claude Code研修は、AI鬼管理の通常プランの枠組みでご提供しています。
受講者の目的・業務規模に応じて最適なプランをご案内します。詳細は料金プランページをご覧ください。
不動産鑑定士事務所向け 研修と他形態の関係
本研修形態の他に、不動産鑑定士事務所向けには次の6形態があります。研修だけで終わらず継続支援が必要なら下記形態への移行も可能です。 研修当日は「還元利回り」「鑑定評価書」「原価法」を題材に Claude Code・Codex 起動を実演、不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士+現場リーダーが2-4時間で即運用できる状態を作ります。
- ▶ 研修(2-4時間)(現在のページ): 不動産鑑定士事務所の不動産鑑定士と現場リーダーを対象、Claude Code基礎を一気に習得する短期型
- 講座(全6回): 不動産鑑定士事務所の典型業務シーンを毎回1つ取り上げ、不動産鑑定士と現場が並走しながら習得する継続型
- セミナー(60-90分・無料): 不動産鑑定士事務所での Claude Code・Codex 活用事例を1回だけ見て判断したい場合の入口
- 導入支援(3-6ヶ月): 不動産鑑定士事務所の現業務にClaude Codeを組み込むまでハンズオンで伴走
- コンサル(3-6ヶ月): 不動産鑑定士事務所の経営判断・新サービス設計レベルからAI戦略を一緒に作る
- 内製化伴走(6-12ヶ月): 不動産鑑定士事務所の社内チームがClaude Codeを自走運用できるところまで育成
- 顧問(月次): 不動産鑑定士事務所の毎月の業務変化に合わせて、Claude Code設定と業務フローを継続調整
「Claude Codeを自分の武器にする」最初の一歩
受講前のご相談・法人向けのご相談も承っています。
まずはお気軽にお問い合わせください。
