賃貸不動産管理会社向け
Claude Code 業務効率化
— 家賃集金・入居者対応・退去精算・空室募集・オーナー対応まで、Claude Code で業務を変える ── 7つの導入形態から最適なものをご提案 —
家賃集金・入居者対応・退去精算・オーナー対応——賃貸不動産管理会社が Claude Code・Codex を業務に組み込むための導入形態を、AI鬼管理は7つご用意しています。 研修・講座/ワークショップ・セミナー・導入支援・内製化伴走・コンサル・顧問——この7形態の中から、貴賃貸不動産管理会社の目的・スピード感・体制に応じて最適なものをご提案します。 まずWebまたは公式LINEからお問い合わせいただくことも、いきなり研修や導入支援に進むことも、複数形態を組み合わせることもできます。
本研修では特に「賃貸借契約書」「家賃保証会社」「サブリース」など、賃貸不動産管理会社業界に固有の業務シーンを題材として取り上げ、賃貸管理担当の判断業務に AI 支援が直接かみ合う設計に組み立てます。例として管理スタッフが直面する「退去立会+原状回復見積で1件3-5時間、国交省ガイドライン照合と敷金精算書作成で揉めるケース多発」という現場痛点に対し、Claude Code・Codex を実際に起動して「退去立会写真からの損耗判定・国交省ガイドライン自動照合・敷金精算書ドラフト生成・トラブル予防型の説明資料自動化」の解決パターンを実演します。
最終更新: 2026年5月
私たちが、約束すること
Claude Code を、
鬼管理する。
賃貸不動産管理会社の業務に Claude Code を「使えるように」するだけでは終わらない。
賃貸不動産管理会社の経営課題・人員配置・オーナー構造に合わせて、7つの形態から最適な導入を組み合わせる。
それが、私たち AI鬼管理 の賃貸不動産管理会社向け Claude Code 業務効率化です。
■ 賃貸不動産管理会社 の 賃貸管理担当 へ
賃貸管理担当の時間が、判断以外で消えていく問題に終止符を打つ。
Claude Code・Codex を 貴賃貸不動産管理会社の日常業務 に組み込む。
賃貸不動産管理会社 に最適な Claude Code・Codex 導入の入り口を選ぶ
賃貸不動産管理会社が Claude Code を導入する入り口は1つではありません。賃貸管理担当の判断業務量、現場メンバーのITリテラシー、年度予算、社内推進体制、現在の業務課題、達成したい時間軸によって、最適な形態は変わります。本ページで研修/講座/セミナー/導入支援/コンサル/内製化/顧問の7形態を比較できます。
形態選びに迷う場合は、Webまたは公式LINEからお気軽にお問い合わせください。貴賃貸不動産管理会社の状況をヒアリングし、最適な形態をご提案します。
扱う題材は、すべて貴賃貸不動産管理会社の実業務。サンプル課題は一切使いません。
賃貸不動産管理会社で Claude Code・Codex が変える業務(全形態を俯瞰)
賃貸不動産管理会社の役割別痛点は、選ぶ形態によって解決のスピード・深さ・継続性が変わります。下記は痛点の整理、形態別の解決アプローチは別ページで詳述します。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
賃貸管理担当: 入居者からの修繕依頼・苦情問合せが1日30-50件、対応漏れと優先順位ミスでクレーム化、夜間/休日対応で疲弊
→ Claude Code: 入居者問合せの自動分類・FAQ一次回答・修繕優先順位スコアリングまで自動化、人は判断と現場対応に集中
管理スタッフ: 退去立会+原状回復見積で1件3-5時間、国交省ガイドライン照合と敷金精算書作成で揉めるケース多発
→ Claude Code: 退去立会写真からの損耗判定・国交省ガイドライン自動照合・敷金精算書ドラフト生成・トラブル予防型の説明資料自動化
管理部長: オーナー報告書(月次収支)を物件別に手作業集計、確定申告前(1-3月)はオーナー対応で半月消える
→ Claude Code: 家賃入金+修繕費+空室率を自動集計・物件別月次/年次レポート自動生成・確定申告用年次収支表まで一気通貫
上記痛点への対応方法は形態によって異なります。7形態を比較して最適な入り口を選んでください。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
いま、賃貸不動産管理会社が Claude Code・Codex を必要とする理由(全形態を俯瞰)
賃貸不動産管理会社向け 7形態すべての設計前提となる業界の現状認識は次の通りです。形態別に深掘りの仕方が変わります。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
賃貸不動産管理業界は、賃貸住宅管理業法(2021年施行)による管理業務適正化、サブリース規制強化、空室率上昇エリアの拡大、入居者の高齢化(孤独死リスク)、家賃保証会社利用率の上昇などが同時進行しています。一方、相続物件の管理委託・空き家対策連動の管理需要は増加。AIによる入居審査ツール・空室予測ツールの台頭で、管理業務の標準業務単価も下落圧力にさらされています。
この変化に対して、賃貸不動産管理会社が AI を「家賃管理の自動化」だけで導入するのは不十分です。月次の家賃集金・入居者対応・退去精算・原状回復・空室募集・契約更新・修繕対応・オーナー報告書作成といった月次/日次サイクルに Claude Code・Codex を組み込み、管理スタッフが「入居者との信頼関係構築」「オーナーとの戦略相談」「修繕業者交渉」といった人にしかできない高付加価値業務に集中できる体制を作る——これが本サービスが目指す姿です。
本サービスで扱う題材は、すべて貴賃貸不動産管理会社の実業務(オーナー受託物件・入居者情報・賃貸借契約書・修繕履歴・オーナー報告書 等)です。サンプル課題は一切使いません。
本サービス(全形態を俯瞰)で扱う 賃貸不動産管理会社の案件全工程
賃貸不動産管理会社の案件は7工程のプロジェクトとして進行します。形態別に下記工程への関与の深さが変わります。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
賃貸管理担当の 独占業務 と 他業界との競合・連携(全形態を俯瞰)
賃貸管理担当の独占業務領域と競合・連携領域を整理しました。形態別に Claude Code との関わり方が変わります。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
賃貸住宅管理業者の登録(管理戸数200戸以上は登録必須)・業務管理者の設置義務(賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律)。重要事項説明は業務管理者が行う。 ここは Claude Code に「補助」させるが、最終判断は必ず賃貸管理担当が握る。
賃貸管理担当の領域: 中小賃貸管理の地域密着・物件個別対応・AIで業務効率化して大手と同等サービス
大手賃貸管理(大東建託/ハウスメイト 等)の領域: 全国規模管理戸数・サブリース・大規模物件管理
賃貸管理担当の領域: 管理業務(集金・修繕・退去対応)を一括受託・継続収益モデル
不動産仲介会社の領域: 売買/賃貸仲介手数料収入・物件流通・客付け特化
賃貸管理担当の領域: AIで自動化されない部分(入居者対応・修繕業者交渉・オーナー個別対応)に集中
AI入居審査ツール / 賃貸管理SaaSの領域: 入居審査AI / 家賃集金SaaS / 物件情報管理ソフト
賃貸管理担当の領域: 管理業務全般+家賃保証会社の活用設計
家賃保証会社の領域: 家賃保証専業(滞納時の代位弁済)・債権回収
賃貸不動産管理会社の 役割別 現場の痛点と AI支援(全形態を俯瞰)
賃貸不動産管理会社の役割別痛点は形態別に解決アプローチが変わります。下記は全形態共通の痛点リストです。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
入居者からの修繕依頼・苦情問合せが1日30-50件、対応漏れと優先順位ミスでクレーム化、夜間/休日対応で疲弊
Claude Code支援: 入居者問合せの自動分類・FAQ一次回答・修繕優先順位スコアリングまで自動化、人は判断と現場対応に集中
退去立会+原状回復見積で1件3-5時間、国交省ガイドライン照合と敷金精算書作成で揉めるケース多発
Claude Code支援: 退去立会写真からの損耗判定・国交省ガイドライン自動照合・敷金精算書ドラフト生成・トラブル予防型の説明資料自動化
オーナー報告書(月次収支)を物件別に手作業集計、確定申告前(1-3月)はオーナー対応で半月消える
Claude Code支援: 家賃入金+修繕費+空室率を自動集計・物件別月次/年次レポート自動生成・確定申告用年次収支表まで一気通貫
上記役割別痛点に対する取り組みは、7形態でそれぞれアプローチが異なります。賃貸不動産管理会社の「賃貸借契約書」「家賃保証会社」に最適な形態を比較して選んでください。
賃貸不動産管理会社の KPI Before / After(全形態を俯瞰)
賃貸不動産管理会社向け7形態すべてが下記KPI達成を意識しています。形態別に達成期間・達成度合いが変わります。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
賃貸不動産管理会社向け7形態すべてが下記 KPI 達成を意識しますが、形態別に達成期間・達成度合いが異なります。研修/講座/セミナーは導入の入口、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格達成を狙います。
| 指標 | Before | AI After |
|---|---|---|
| 入居者問合せ一次回答時間 | 30-60分 | 5-10分以内(AI自動回答+担当者最終確認) |
| 退去立会+敷金精算書作成時間 | 1件 3-5時間 | 1件 45-60分以内 |
| オーナー月次報告書作成時間 | 1物件 30-45分 | 1物件 5-10分以内 |
| 担当者1人あたり管理戸数 | 50-80戸 | 150-200戸 |
上記KPI 指標に対する取り組みは、7形態でそれぞれアプローチが異なります。賃貸不動産管理会社の「賃貸借契約書」「家賃保証会社」に最適な形態を比較して選んでください。
※ 上記 KPI は賃貸不動産管理会社が本サービス(本サービスの7プログラムから1つ選択)で達成可能な代表値です。形態別に達成期間・達成度合いが大きく異なります。
賃貸不動産管理会社から よく聞かれる懸念と回答(全形態を俯瞰)
賃貸不動産管理会社向け Claude Code 7形態すべてに共通する懸念と回答です。形態別の個別懸念は各形態ページで詳述しています。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
Q: 賃貸管理業務は業務管理者の独占責任、AIで非適正業務では?
A: AIはデータ整理・草案生成のみ、最終判断・重要事項説明は業務管理者が行います。賃貸住宅管理業法上の責任分界点は変わりません。
Q: 入居者の個人情報・オーナー収益情報をAIに渡してよいか?
A: Claude Codeはサンドボックス動作、permission modeで読込制限可。学習にも使われません。マイナンバー・本籍は別管理でマスキング運用設計します。
Q: 原状回復ガイドラインの判断は人の感覚が必要、AIで対応できる?
A: 退去写真+国交省ガイドラインの自動照合で判断材料を提示、最終判断は担当者+オーナーで行います。トラブル予防に効果。
Q: 賃貸管理SaaS(賃貸革命/いえらぶ等)既に導入済、別途AI導入の意味は?
A: SaaSは入力・出力の電子化のみ。Claude Codeは入居者対応・修繕判定・オーナー報告書作成まで判断業務をカバー。両立で最大効率。
Q: サブリース規制強化で収益モデルが厳しい、AIで対応できる?
A: サブリース対応の重要事項説明書テンプレ・契約管理の自動化で法令違反リスクを低減、新規モデル(管理特化型)への移行支援も可能。
上記よくある懸念に対する取り組みは、7形態でそれぞれアプローチが異なります。賃貸不動産管理会社の「賃貸借契約書」「家賃保証会社」に最適な形態を比較して選んでください。
賃貸不動産管理会社が Claude Code でできること
Claude Code・Codex は、賃貸不動産管理会社の実務の広い範囲に組み込めます。業務ごとの活用イメージと、それを実現するのに向いた導入形態をご紹介します。どの形態が良いか迷う場合は、まずWebまたは公式LINEからお問い合わせください。
賃貸不動産管理会社の主要月次書類・月次決算
前年同月との異常値の自動検出(売上・経費・利益率の急変)、オーナー別レポートの下書き生成、賃貸管理担当レビュー前の「叩き台 80% 自動化」、目視チェックに取られていた時間を圧縮し、月次締めから賃貸管理担当レビューまでのリードタイムを大幅短縮します。
▶ 関連形態: 研修 / 導入支援
年次の繁忙業務
業務書類PDFのOCR読み取り、主要書類のデータ突合、保険料控除申告書の確認補助、繁忙期の集計業務の補助——11-12月の繁忙期に発生する膨大な確認作業を Claude Code に分担させ、深夜残業・休日出勤の削減に直結します。管理スタッフが翌年の年次の繁忙業務シーズンを「初めて休日出勤ゼロで乗り切る」賃貸不動産管理会社が出てきています。
▶ 関連形態: 研修 / 講座・ワークショップ
主要書類・支払い記録
支払先別の集計、税率判定、提出書類フォーマットへの出力をサブエージェントで分担。年1回の徹夜作業が常態化していた賃貸不動産管理会社でも、Claude Code・Codex 導入後はその業務がほぼ自動化され、徹夜ゼロを実現するゴール設計が可能です。
▶ 関連形態: 導入支援 / 内製化伴走
オーナー対応
法改正の解釈・業務相談・業務書類の処理など、オーナーからの一次質問対応に Claude Code で下書き生成。過去回答履歴と業界参考資料を参照する構成にしておけば、管理スタッフが確認 → 賃貸管理担当承認の流れに移行し、賃貸管理担当への質問エスカレーションが7割減るゴールを描けます。
▶ 関連形態: 研修 / 顧問
賃貸不動産管理会社の中で 本サービス(全形態を俯瞰)が選ばれる理由
賃貸不動産管理会社周辺の選択肢の中で本サービス7形態がどう差別化されるかの整理です。形態別の差別化は別ページで詳述しています。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
賃貸不動産管理会社の周辺には複数の選択肢があります。同業他社、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサルティング会社、それぞれが オーナー の課題に異なる角度から挑んでいます。本サービス(全形態を俯瞰)は「賃貸管理担当が賃貸不動産管理会社固有の判断業務に時間を取り戻す」点に特化しました。
vs 大手賃貸管理(大東建託/ハウスメイト 等) (オーナー受託物件領域)
賃貸不動産管理会社の強み: 中小賃貸管理の地域密着・物件個別対応・AIで業務効率化して大手と同等サービス
大手賃貸管理(大東建託/ハウスメイト 等)の領域: 全国規模管理戸数・サブリース・大規模物件管理
vs 不動産仲介会社 (客付け・賃貸仲介領域)
賃貸不動産管理会社の強み: 管理業務(集金・修繕・退去対応)を一括受託・継続収益モデル
不動産仲介会社の領域: 売買/賃貸仲介手数料収入・物件流通・客付け特化
vs AI入居審査ツール / 賃貸管理SaaS (事務作業自動化領域)
賃貸不動産管理会社の強み: AIで自動化されない部分(入居者対応・修繕業者交渉・オーナー個別対応)に集中
AI入居審査ツール / 賃貸管理SaaSの領域: 入居審査AI / 家賃集金SaaS / 物件情報管理ソフト
vs 家賃保証会社 (家賃保証領域)
賃貸不動産管理会社の強み: 管理業務全般+家賃保証会社の活用設計
家賃保証会社の領域: 家賃保証専業(滞納時の代位弁済)・債権回収
賃貸不動産管理会社 周辺選択肢との比較(全形態を俯瞰)
賃貸不動産管理会社周辺の選択肢と本サービス全7形態の比較表です。形態別の比較は各形態ページで詳述しています。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
賃貸不動産管理会社がオーナー対応や業務改善で頼る選択肢は、業界内同業、大手チェーン、SaaSベンダー、コンサル会社、フリーランス、そして本サービス(全形態を俯瞰)です。下表は周辺選択肢の領域と、賃貸管理担当側の強みの整理です。
| 選択肢 | 向こうの領域 | 賃貸管理担当としての強み |
|---|---|---|
| 大手賃貸管理(大東建託/ハウスメイト 等) | 全国規模管理戸数・サブリース・大規模物件管理 | 中小賃貸管理の地域密着・物件個別対応・AIで業務効率化して大手と同等サービス |
| 不動産仲介会社 | 売買/賃貸仲介手数料収入・物件流通・客付け特化 | 管理業務(集金・修繕・退去対応)を一括受託・継続収益モデル |
| AI入居審査ツール / 賃貸管理SaaS | 入居審査AI / 家賃集金SaaS / 物件情報管理ソフト | AIで自動化されない部分(入居者対応・修繕業者交渉・オーナー個別対応)に集中 |
| 家賃保証会社 | 家賃保証専業(滞納時の代位弁済)・債権回収 | 管理業務全般+家賃保証会社の活用設計 |
本サービスは「他選択肢の置き換え」ではなく、賃貸管理担当の判断業務に Claude Code を統合する形で、上記いずれの選択肢を採用していても並行運用できる設計です。
こんな 賃貸不動産管理会社の方 に向いています(全形態を俯瞰)
賃貸不動産管理会社向け7形態全体は、賃貸管理担当の判断業務を取り戻す目的を共有する方々に向きます。下記のいずれかのパターンに当てはまる方に推奨します。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
悩み: 管理戸数500-1000戸の規模拡大に対応できるスタッフ確保が困難、サブリース規制強化で収益モデル見直し中
本気で導入を考えるきっかけ: 賃貸住宅管理業法施行後の法令対応負担増、業務管理者の離職リスクを実感した瞬間
悩み: 1人で50-80戸の管理を抱え、入居者対応+空室募集+修繕手配+オーナー報告の全てに追われる
本気で導入を考えるきっかけ: 新入社員の教育に時間が取れず、自分が深夜まで残業する状況が常態化
悩み: 家賃入金照合・滞納督促・更新通知書作成の単純作業に8時間/日、ミスでオーナークレーム化
本気で導入を考えるきっかけ: オーナーからの問合せ対応(自分の物件の状況確認)に時間を取られ、本来業務が回らない
形態選びに迷う方は、Webまたは公式LINEからお問い合わせください。貴賃貸不動産管理会社の状況をヒアリングし、最適な形態をご提案します。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
形態の選び方
「どの形態が自分の賃貸不動産管理会社に合うか」を判断する指針です。迷う場合は、お問い合わせ(Web・公式LINE)から始めるのが確実です。
STEP 1 / まずお問い合わせ(Web・公式LINE)から
経営者・会社役員限定の無料オンラインセミナー(60分)で、Claude Code が賃貸管理担当業務にどう効くかをライブデモで実演します。 他の形態に進む価値があるか、自分の賃貸不動産管理会社には何が必要かを、まず無料で判断できます。
STEP 2 / 課題に応じて形態を選ぶ
「管理スタッフを育てたい」→研修。「体系的に学びたい・管理スタッフをまとめて」→講座・ワークショップ。「運用ルールを設計したい」→導入支援。「自走できる体制を作りたい」→内製化伴走。「経営戦略から相談したい」→コンサル。「月次で相談相手が欲しい」→顧問。 下の7形態カードで各形態の特徴・対象・期間を比較できます。
STEP 3 / 各形態の詳細ページから申し込み
形態が決まったら、各形態の詳細ページ(研修 / 講座・ワークショップ / セミナー / 導入支援 / 経営コンサル / 内製化伴走 / 顧問契約)から申し込み・お問い合わせいただけます。 どの形態が合うか迷う場合は、お問い合わせフォームまたは公式LINEからご相談ください。賃貸不動産管理会社の状況(規模 / 管理スタッフ数 / 現在のAI活用度 / 経営課題 / 繁忙期との兼ね合い)をうかがった上で、「貴賃貸不動産管理会社の場合はまずこの形態から、その後この形態に進むのが最短」というご提案をいたします。複数形態の組み合わせ(例: 導入支援 → 顧問契約)もご相談いただけます。
STEP 4 / 複数形態の組み合わせで継続的に伴走
1つの形態で終わりではありません。「セミナーで判断 → 導入支援で運用ルール設計 → 研修で管理スタッフ育成 → 顧問で継続フォロー」のように、複数形態を段階的に組み合わせて伴走します。 AI活用を「導入して終わり」にせず、賃貸不動産管理会社に定着させ進化させ続けることが、私たちのゴールです。
賃貸不動産管理会社が 本サービス(全形態を俯瞰)で得るもの
下記は賃貸不動産管理会社が本サービス(本サービスの7プログラムから1つ選択)で達成可能な代表的KPIです。形態別に達成時期と達成度合いは異なります。研修/講座/セミナーでは基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問では本格的な達成を狙います。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
導入前 Before: 30-60分
本サービス導入後 After: 5-10分以内(AI自動回答+担当者最終確認)
導入前 Before: 1件 3-5時間
本サービス導入後 After: 1件 45-60分以内
導入前 Before: 1物件 30-45分
本サービス導入後 After: 1物件 5-10分以内
導入前 Before: 50-80戸
本サービス導入後 After: 150-200戸
上記KPI 目標に対する取り組みは、7形態でそれぞれアプローチが異なります。賃貸不動産管理会社の「賃貸借契約書」「家賃保証会社」に最適な形態を比較して選んでください。
※ 上記数値は賃貸不動産管理会社が本サービス(本サービスの7プログラムから1つ選択)で達成可能な代表的KPIです。形態別に達成期間・達成度合いが大きく異なります。賃貸不動産管理会社に最適な形態は別ページで詳細比較しています。
賃貸不動産管理会社で Claude Code・Codex を入れた後の景色(全形態を俯瞰)
賃貸不動産管理会社で Claude Code・Codex を入れた後の想定導入像です。形態別に到達期間と深さが変わります。 賃貸不動産管理会社の7形態を貫く3軸は「賃貸借契約書」「賃貸住宅管理業法」「敷金精算」。研修/講座/セミナーで基礎、導入支援/コンサル/内製化/顧問で本格的に取り組みます。
導入前: 管理戸数500-1000戸の規模拡大に対応できるスタッフ確保が困難、サブリース規制強化で収益モデル見直し中
導入後: 入居者問合せの自動分類・FAQ一次回答・修繕優先順位スコアリングまで自動化、人は判断と現場対応に集中
導入前: 1人で50-80戸の管理を抱え、入居者対応+空室募集+修繕手配+オーナー報告の全てに追われる
導入後: 退去立会写真からの損耗判定・国交省ガイドライン自動照合・敷金精算書ドラフト生成・トラブル予防型の説明資料自動化
導入前: 家賃入金照合・滞納督促・更新通知書作成の単純作業に8時間/日、ミスでオーナークレーム化
導入後: 家賃入金+修繕費+空室率を自動集計・物件別月次/年次レポート自動生成・確定申告用年次収支表まで一気通貫
どんな人が、このコースを率いているのか。
そして、どんな知見を、どう発信し続けているのか。
代表のプロフィール、著書、YouTube・Xでの日々の発信まで、公開できる情報をここに集約しました。
実態の見えないAI講座にしないために。
2021年にシンゲキ株式会社を創業し、大学受験塾「鬼管理専門塾」で「やらせ切る管理」メソッドにより累計3,000名超を志望校合格へ導く。 2025年に株式会社GENAIを設立し、その方法論をAI業務自動化サービス「AI鬼管理」として展開。 受験指導で実証された「実行を強制する環境」の設計思想を、企業のClaude Code導入の現場に持ち込んでいます。
代表紹介ページの詳細を見る →著書
- 『3カ月で志望大学に合格できる鬼管理』幻冬舎
- 『親の過干渉こそ、最強の大学受験対策である。』講談社
メディア出演
REAL VALUE ／ カンニング竹山のイチバン研究所 ／ ええじゃないかBiz ほか多数
YouTube：Claude Code活用の実例を継続発信
代表が運営するチャンネル「@AIautomation-genai」では、Claude Codeを使った業務自動化の実例を継続的に公開しています。
X（旧Twitter）：Claude Code関連のリアルタイム発信
代表のX「@sawa20200424」では、Claude Codeに関する発見・実装ノウハウ・業務自動化のリアルタイム発信を行っています。
料金プラン
形態別の料金体系
7つの形態それぞれに料金体系があります。
セミナーは無料、研修・講座・ワークショップ・導入支援・内製化伴走・コンサル・顧問は料金ページからご確認ください。複数形態の組み合わせ価格や法人カスタムプランもご相談いただけます。
まずはお気軽にお問い合わせください。形態選びのご相談も歓迎です
受講前のご相談・法人向けのご相談も承っています。
まずはお気軽にお問い合わせください。
