不動産業
【2026年8月最新】家賃滞納の時効は何年？消滅時効を止める方法とNGな督促を解説｜Claude Code／Codexで督促・時効管理を自動化する方法まで
家賃滞納（未払い賃料）の消滅時効は原則5年。時効の起算点、完成猶予・更新で時効を止める方法、違法になりやすいNG督促を整理。後半ではClaude Code／Codexで時効起算日・督促記録を自動管理する方法をAI鬼管理（株式会社GENAI）が解説します。
【2026年8月最新】賃貸保証会社の種類とは？信販系・協会系・独立系の違いと審査基準を解説｜Claude Code／Codexで保証会社選定・申込対応を効率化する方法まで
賃貸保証会社の3つの種類（信販系・協会系・独立系）の特徴と審査基準の違い、不動産会社が保証会社を選ぶ際の実務ポイントを整理。後半ではClaude Code／Codexで保証会社選定・申込書類作成を効率化する方法をAI鬼管理（株式会社GENAI）が解説します。
【2026年8月最新】賃貸保証会社とは？審査の流れ・費用相場・メリットデメリットを解説｜Claude Code／Codexで代位弁済・督促管理を自動化する方法まで
賃貸保証会社の仕組み、一般保証型と支払委託型の違い、審査の流れ・必要書類、費用相場、メリット・デメリットを不動産管理会社向けに整理。後半ではClaude Code／Codexで代位弁済報告・督促管理を自動化する方法をAI鬼管理（株式会社GENAI）が解説します。
【不動産管理会社向け】賃貸借契約の公正証書とは？効力・費用・強制執行の範囲とClaude Code／Codexでの契約管理まで解説
賃貸借契約を公正証書にすると、家賃滞納時に裁判なしで強制執行できる一方、明渡しには使えないなど誤解しやすい範囲があります。公正証書の効力・作成費用（手数料表つき）・必要書類を整理し、後半では契約管理・滞納対応の実務をClaude Code／Codexで自動化する方法をAI鬼管理（株式会社GENAI）が解説します。
不動産チラシの作り方と集客効果を上げる4つのポイント｜表示規約の必須事項からClaude Code／Codexで反響対応まで自動化する方法
不動産チラシの作り方と集客効果を上げるポイントを解説。表示規約で必須の記載事項、ターゲット設定・デザイン・問い合わせ導線の実践ステップ、手作業チラシ運用で起きがちな失敗を整理し、チラシからの反響対応・追客をClaude Code／Codexで自動化する方法をAI鬼管理（株式会社GENAI）が解説します。
【2026年8月最新】家賃保証会社とは？仕組み・審査基準・管理会社の実務から、Claude Code／Codexで保証会社対応業務を自動化する方法まで徹底解説
家賃保証会社の仕組み（収納代行型・代位弁済型）、審査基準、滞納発生時の対応フロー、管理会社実務の注意点を整理し、保証会社対応業務の申込・進捗管理・滞納報告をClaude Code／CodexでAI鬼管理（株式会社GENAI）が自動化する方法を解説します。
【2026年8月最新】短期解約違約金の相場と特約の書き方｜無効になる事例から、Claude Code／Codexで契約書チェックを自動化する方法まで徹底解説
短期解約違約金の相場、消費者契約法との関係、特約の書き方、無効とされる事例を賃貸仲介・管理会社の実務目線で整理し、契約書チェックや重要事項説明の準備をClaude Code／CodexでAI鬼管理（株式会社GENAI）が自動化する方法を解説します。
不動産取引の電子契約とは？対象書類・メリット・注意点・導入の流れを2026年8月最新版で解説｜Claude Code／Codexで契約業務を自動化する方法まで
不動産取引における電子契約とは何か、重要事項説明書・売買契約書・賃貸借契約書など対象となる書類、電子署名法や本人確認の要件、導入のメリット・デメリットと注意点、契約締結までの流れを整理。契約書類の作成・送付・確認といった手作業をClaude Code／Codexで自動化する方法をAI鬼管理（株式会社GENAI）が解説します。
【2026年8月最新】不動産営業の追客とは？メール・LINE・電話の使い分けと8つの工夫からClaude Code／Codex自動化まで徹底解説
不動産営業における追客（見込み客へのフォローアップ）の方法を、売買仲介・賃貸仲介会社向けに解説。メール・LINE・電話・DMの使い分け、成約率を上げる8つの工夫、顧客の検討段階別アプローチ、そして追客メール・LINEの自動配信・顧客ステータス管理をClaude Code／Codexで自動化する方法をAI鬼管理（株式会社GENAI）が徹底解説します。
【2026年版】管理会社が知っておくべき騒音トラブルの対応手順と騒音注意文の書き方・例文集｜退去・訴訟リスクを防ぐ実務フロー解説
賃貸管理における騒音トラブルの対応手順を管理会社向けに解説。騒音注意文の書き方と全戸配布例文3パターン、苦情受付から本人面談・退去勧告までの4段階フロー、エビデンス収集の注意点、そして対応履歴管理・文書自動生成をClaude Code／Codexで自動化する方法をAI鬼管理（株式会社GENAI）が徹底解説します。
